평택지원 2024타경5460-2 지1지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 1988만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.45㎡ (3.5평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 2706만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

지1지식산업센터 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1270 · 계획관리지역 · 11.45㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통 이며, 남동측 원거리에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상10층 건물 내 9층 910호, 920호, 921호로서 (사용승인일:2023.7.20) 외 벽:석재붙임,복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내 부:시멘트몰탈 및 합판위 페인트, 타일붙임 등 마감. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3):공장(지식산업센터)이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 시스템에어컨 설비, 공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 접한 4면이 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 -본건 집합건축물대장 건물 명칭 "G1 지식산업센터"이고, 기호(1-3) 관리비 일부 미납임. -현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 직접 내부확인을 못하였으나 건축물대장 현황 도면 및 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 9층910호 (지1지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 9층920호 (지1지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 9층921호 (지1지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 9층910호

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 9층920호

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 9층921호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 9층920호 (지1지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 지1층 6278.309㎡ 1층 5560.298㎡ 2층 5714.798㎡ 3층 5714.798㎡ 4층 5714.798㎡ 5층 5714.798㎡ 6층 3952.188㎡ 7층 3952.188㎡ 8층 3952.188㎡ 9층 3952.188㎡ 10층 3952.188㎡ 철근콘크리트구조 36.00㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1035m · 해창초등학교
• 1065m · 해창중학교

버스

• 301m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-14, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.09.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-09-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1988만

매각비용

29만

배당 가능액

1958만

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