평택지원 2024타경5514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 9408만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

587.30㎡ (177.7평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

120.80

보증금

1억 3940만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 6242만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안재홍로

건물 · 대지권

건물

587.30㎡ (177.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

고덕면 579-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 남동측 인근에 위치하며. 부근은 공장 및 창고, 일부 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1):인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 및 창고용 건부지로 이용중임. 기호5-7):인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1): 남측으로 세로가 도로에 접함. 기호5-7): 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 5-7): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-4): 각 건물 공히 일반철골구조 기타지붕 1층으로 내.외벽: 판넬마감 창호: 삿시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2-3): 창고 기호4): 공장

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2, 4): 급.배수설비 기호3): 급.배수설비, 위생설비

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2-4): 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 공장 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중인것으로 조사되었으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 안재홍로 157-10 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 안재홍로 157-8 · 건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 안재홍로 157-6 · 건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-5 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목록 2.에는 `하나프라텍` 상호로 중고물품 재판매업을 하고 있음. * 본건 목록 3.에는 위 면담자 원기호가 중고물품 재판매업을 하고 있음. * 본건 목록 4

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

인O OO

압류권자

인OOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

최OO(OOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 · 2140㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 · 2140㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 안재홍로 157-10 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설(소매점) 165㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 안재홍로 157-8 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설(소매점) 136.5㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 안재홍로 157-6 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설(소매점) 165㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-4 · 도로 34㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-4 · 도로 34㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-5 · 도로 132㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-5 · 도로 132㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-7 · 도로 8㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-7 · 도로 8㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 563m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 481m · 당현4리 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-27, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-27 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

13억 9408만

매각비용

2091만

배당 가능액

13억 7316만

소유자 잔여

1억 9467만

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