평택지원 2024타경5545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2641만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.10㎡ (10.6평)

건물면적

44.22㎡ (13.4평)

토지면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1024만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안중믿음길

건물 · 대지권

건물

44.22㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

안중면 264-2 · 35.10㎡ (10.6평)

호

3층

당사자

채권자

평OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 동측 인근 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재 하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제1층 제101호로서,(사용승인일자 : 1991.04.19) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 욕실, 세탁실, 주방, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(안일중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고 교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물현황도 상 호별배치와 현황 호별 배치가 서로 상이함. (후첨 "건물개황도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍 안중

경기도 평택시 안중면 현화리 264-2 1층101호 · 벽돌조 44.22㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

민OO(OOO)

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

주OO

채권자

평OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 97.86㎡ 2층 97.86㎡ 3층 97.86㎡ 지층 97.86㎡ 옥탑 10.32㎡ 벽돌조 44.22㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 142m · 안중고등학교
• 221m · 안중중학교 · 중학교
• 274m · 안일중학교 · 중학교
• 378m · 안중초등학교 · 초등학교
• 398m · 현일초등학교 · 초등학교
• 412m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 467m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 595m · 현화중학교 · 중학교
• 672m · 현화초등학교 · 초등학교
• 838m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 1031m · 현화고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 안중주공아파트 · 315, 82, 84, 99
• 246m · 안중주공1단지 · 315, 82, 84, 99
• 269m · 성공회앞 · 81-1, 83, 85, 86, 873, 98
• 271m · 성심중앙병원 · 82, 84, 99
• 309m · 동환아파트 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-24, 평택중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-24 · 평택중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2641만

매각비용

39만

배당 가능액

2601만

소유자 잔여

2601만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다