평택지원 2024타경40128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 8차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.07㎡ (3.3평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8987만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄2로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

지산동 850-63 · 11.07㎡ (3.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 남동측 근거리에 위치하며 부근은 도시형생활주택, 주택 및 일부 생활편의시설 등 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.(지산동 850-63번지 기준임)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 폐문부재 등으로 위치확인 및 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 다. 본건 건축물대장상 용도는 도시형원룸이나 현황도면상 일부 방 등으로 구획 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 송탄2로31번길 45, 12층1202호 (지산동,더클래스2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 집합건물인 더

경기도 평택시 지산동 850-63 12층1202호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 송탄2로31번길 45, 12층1202호 (지산동,더클래스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 도시형생활주택(원룸형)-19세대 6호 지2층 철근콘크리트구조 93.64㎡ 지1층 철근콘크리트구조 309.47㎡ 1층 철근콘크리트구조 22.3㎡ 2층 철근콘크리트구조 245.24㎡ 3층 철근콘크리트구조 245.24㎡ 4층 철근콘크리트구조 178.74㎡ 5층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 6층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 7층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 8층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 9층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 10층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 11층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 12층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 13층 철근콘크리트구조 169.77㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 21.46㎡ 철근콘크리트구조 (도시형원룸) 49.96㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 429m · 태광중학교 · 중학교
• 485m · 태광고등학교
• 551m · 태광고등학교 · 고등학교
• 566m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 584m · 송신초등학교
• 614m · 지장초등학교
• 762m · 복창초등학교 · 초등학교
• 814m · 송현초등학교 · 초등학교
• 841m · 송탄중학교
• 851m · 송탄중학교
• 911m · 라온중학교 · 중학교
• 953m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 송탄역 · 1311, 1502
• 261m · 복창육교 · 1311, 1502
• 289m · 현대상가 · 1311
• 296m · 송탄역 · 1311, 1502
• 332m · 현대상가 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-01-05, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 95,261,800원 (낙찰가 92,120,000원 기준 · 배당 90,738,200원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-01-05 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

9212만

매각비용

138만

배당 가능액

9073만

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