평택지원 2024타경40364-1 대사리주택및제조업소

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.65㎡ (47.4평)

토지면적

426.00㎡ (128.9평)

제시외면적

10.80

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

4890만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

대사로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대사리주택및제조업소 · 156.65㎡ (47.4평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

팽성읍 126-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 하향의 완경사지에 위치한 사다리형의 2필 일단의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) : 일반목구조 기타지붕 단층건물로서, 외벽 : 목재 사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(4) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬조 마감 내벽 : 판넬조 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3)은 단독주택(방3, 현관, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중이며, 기호(4)는 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향의 완경사지에 위치한 사다리형의 2필 일단의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반목구조 기타지붕 단층건물로서, 외벽 : 목재 사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(4) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬조 마감 내벽 : 판넬조 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)은 단독주택(방3, 현관, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중이며, 기호(4)는 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1,126-5 가동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1 나동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 목록1: 왕복2차선아스팔트도로 및 목록2 토지와 인접하여 위치하고, 목록3,4 건물의 부지 및 마당 등으로 이용되고 있으며, 목록2 토지를 제외한 인접지들과의 경계부근 지상에 제시외 녹색 철제휀스가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1 · 대 170㎡
• 26-02-02 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-5 · 대 256㎡
• 26-02-02 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1,126-5 가동 · 대사리주택 및 제조업소 일반목구조 기타지붕 단독주택 109.45㎡
• 26-02-02 · 경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1 나동 · 대사리주택 및 제조업소 경량철골구조 경사판넬지붕 제2종근린생활시설 36.4㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1244m · 팽성초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 대사1리 · 순환123A, 순환123B
• 445m · 대사1리(미정차) · 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-09, 평택축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-09 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4450만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4234만

소유자 잔여

8991만

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