평택지원 2024타경40371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1119만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.63㎡ (17.1평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

56.63㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2111만 (최저가의 10%)

청구금액

2133만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장당동 27 · 56.63㎡ (17.1평)

호

22층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "효명중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 22층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 외장 석재 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(장당지구),중로3류(폭 12m-15m)(2018-02-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "효명중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 22층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 외장 석재 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(장당지구),중로3류(폭 12m-15m)(2018-02-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 송탄로 27, 307동 4층401호 (장당동,제일풍경채장당센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 계단식

경기도 평택시 장당동 660 307동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 평택시 송탄로 27, 307동 4층401호 (장당동,제일풍경채장당센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 344.44㎡ 2층 398.53㎡ 3층 398.53㎡ 4층 398.53㎡ 5층 398.53㎡ 6층 398.53㎡ 7층 398.53㎡ 8층 398.53㎡ 9층 398.53㎡ 10층 398.53㎡ 11층 398.53㎡ 12층 398.53㎡ 13층 398.53㎡ 14층 398.53㎡ 15층 398.53㎡ 16층 398.53㎡ 17층 398.53㎡ 18층 398.53㎡ 19층 398.53㎡ 20층 325.59㎡ 21층 105.47㎡ 22층 105.47㎡ 철근콘리트구조 84.83㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 234m · 효명고등학교 · 고등학교
• 238m · 효명중고등학교
• 283m · 효명중학교 · 중학교
• 310m · 장당초등학교 · 초등학교
• 738m · 장당중학교 · 중학교
• 1118m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서정리초등학교
• 1277m · 율포초등학교
• 1330m · 이충고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
• 250m · 효명중고등학교 · 1311, 1502
• 278m · 장당초교.제일하이빌1차 · 1522
• 337m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 356m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-12, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-12 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1119만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 802만

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