평택지원 2024타경40593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 735만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.09㎡ (13.3평)

건물면적

70.66㎡ (21.4평)

토지면적

44.09㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7650만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.66㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용이동 489-8 · 제1종일반주거지역 · 44.09㎡ (13.3평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주 택, 아파트, 단독주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 203호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택 : 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현신6길 62-4(용이동), 2층203호 (용이동,세아빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 소재 건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

XOOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 현신6길 62-4(용이동), 2층203호 (용이동,세아빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 21.87㎡ 2층 211.61㎡ 3층 211.61㎡ 4층 211.61㎡ 철근콘크리트구조 70.66㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 376m · 용이초등학교 · 초등학교
• 784m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1420m · 용이중학교 · 중학교
• 1477m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1486m · 공도초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 341m · 수도침례신학대학 · 1150, 370, 380, 7-11, 70
• 369m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 418m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 7-3, 70, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 480m · 진등.태산아파트 · 1150, 370, 380, 7-11, 70, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-26, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-26 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 735만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 574만

소유자 잔여

1억 574만

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