평택지원 2024타경40708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 7136만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2829.00㎡ (855.8평)

제시외면적

없음

보증금

6713만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2103만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팽성읍 163-78 · 자연녹지지역

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

야OOOOO OOOO 외 1

소유자

오OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "두정삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 단독주택, 렌탈하우스, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (3) : 세장형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(4), (7) : 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용 중임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(6), (9) : 부정형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(8) : 삼각형의 토지로서 전기타로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)-(3), (5), (6), (8), (9)토지는 본 주거단지의 단지내도로(기호(4), (7)이 단지내 도로임.), 폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 공도로 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - (9) 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 토지 지상에는 제시외건물㉠(철근콘크리트구조, 단독주택, 연면적 : 253.2㎡, 사용승인일자 : 2023년 04월 10일)이 소재함.(후첨 ‘지적도’ 및‘사진용지’참고.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 본건 기호 (4), (7) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황이 도로임. 2) 본건 기호 (2), (8) 토지는 공부상 지목은 "묘지"이나 현황 "전기타"임. 3) 본건 기호(5) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(1) - (3), (6), (8), (9) 토지는 2016년 02월 24일에 단독주택으로 신축허가를 득하였으나, 2020년 11월 25일에 허가 취소되었음을 평택시청 관련부서에서 확인하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재 "두정삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 단독주택, 렌탈하우스, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3) : 세장형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(4), (7) : 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용 중임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(6), (9) : 부정형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 기호(8) : 삼각형의 토지로서 전기타로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3), (5), (6), (8), (9)토지는 본 주거단지의 단지내도로(기호(4), (7)이 단지내 도로임.), 폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 공도로 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - (9) 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 토지 지상에는 제시외건물㉠(철근콘크리트구조, 단독주택, 연면적 : 253.2㎡, 사용승인일자 : 2023년 04월 10일)이 소재함.(후첨 ‘지적도’ 및‘사진용지’참고.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 기호 (4), (7) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황이 도로임. 2) 본건 기호 (2), (8) 토지는 공부상 지목은 "묘지"이나 현황 "전기타"임. 3) 본건 기호(5) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(1) - (3), (6), (8), (9) 토지는 2016년 02월 24일에 단독주택으로 신축허가를 득하였으나, 2020년 11월 25일에 허가 취소되었음을 평택시청 관련부서에서 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-78 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-246 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-236 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-249 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-251 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-243 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-262 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

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* 목록1: 목록4,7 현황상 아스팔트포장도로 및 목록3 토지와 인접하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태이고, 일부 지상은 콘크리트배수관, 벽돌 등이 적치되어 있음. * 목록2,9: 목록2,9 토지들은 상호 인접하고, 목록9 토지가 목록7 현황상 아스팔트포장도로와 인접하며, 공부상 지목은 묘지(목록2 토지: 육안으로 분묘는 발견되지 않으나, 정확한 분묘 소재여부는 별도 확인이 필요함), 전(목록9 토지)이나, 현황은 대부분 전으로 이용되고 있는 것으로 보임. * 목록3: 목록4 현

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-78 · 318㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-236 · 178㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-249 · 330㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-251 · 244㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-243 · 348㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-247 · 302㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-248 · 535㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-262 · 60㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-263 · 206㎡

부동산표시목록

가등기권자

백OO

가압류권자

김OO

공유자

노OO

공유자

신OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

오OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

야OOOOO OOOO

채무자겸소유자

야OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-78 · 전 318㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-246 · 전 348㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-236 · 묘지 178㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-249 · 전 330㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-251 · 전 244㎡ (갑구순위 11번 야곱의사다리 주식회사 지분 244분의207 전부, 갑구순위 13번 오유미 지분 244분의17 전부)
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-243 · 전 348㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-247 · 전 302㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-248 · 전 535㎡ (갑구순위 17번 야곱의사다리 주식회사 지분 535분의484 전부, 갑구순위 19번 오유미 지분 535분의17 전부, 갑구순위 24번 오한일 지분 535분의 14 전부)
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-262 · 묘지 60㎡
• 26-06-15 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-263 · 전 206㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 213m · 두정3리 · 1215
• 242m · 두정리 · 1215
• 453m · 두정2리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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