평택지원 2024타경40883-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1664만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

건물면적

36.05㎡ (10.9평)

토지면적

26.09㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5090만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 36.05㎡ (10.9평) · 1 · 상가

대지권

비전동 5 · 26.09㎡ (7.9평)

호

1층1084호

당사자

채권자

별OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전2동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등을 배후지로 하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 건 내 제1층 제1084호 외 1개 -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등, -창호: 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실상태입니다. 기호(2): 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)(상호명:센트럴타워 홍보관)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 근린생활시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전2동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등을 배후지로 하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 건 내 제1층 제1084호 외 1개 -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등, -창호: 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실상태입니다. 기호(2): 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)(상호명:센트럴타워 홍보관)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 근린생활시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1084호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1085호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

* 본건 목적물들 소재 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

별OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

대OOOOO

채권자

별OOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1084호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 36.05㎡

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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