평택지원 2024타경40913-1 단독주택(이상진)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 384만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

325.55㎡ (98.5평)

제시외면적

12.40

보증금

8038만 (최저가의 10%)

청구금액

1681만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

발안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택(이상진) · 325.55㎡ (98.5평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

서탄면 240-8

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 4

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 벌음교차로 남서측 인근에 소재하며 부근은 점포, 사무소, 공장, 주택 및 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조,

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치, 면적 및 경계 확인 등은 제시목록, 관련 공부 등을 통해 육안상 확인하였으며 정확한 지적경계 확인은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조, 경량철골구조 슬라브,판넬지붕 2층으로서 외벽 : 복합판넬 및 사이딩판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택, 화장실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면, 외부관찰 등 참조하였으며 업무 진행시 내부현황 등은 재확인바람. 다. 건물 층고, 벽체 및 담장 등 이용한 통로, 창고, 차양, 외부계단 등은 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 벌음교차로 남서측 인근에 소재하며 부근은 점포, 사무소, 공장, 주택 및 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치, 면적 및 경계 확인 등은 제시목록, 관련 공부 등을 통해 육안상 확인하였으며 정확한 지적경계 확인은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조, 경량철골구조 슬라브,판넬지붕 2층으로서 외벽 : 복합판넬 및 사이딩판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택, 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면, 외부관찰 등 참조하였으며 업무 진행시 내부현황 등은 재확인바람. 다. 건물 층고, 벽체 및 담장 등 이용한 통로, 창고, 차양, 외부계단 등은 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 240-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 발안로 1204 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 목록1: 바로 인근(목록1 토지와 도로와의 사이에 수월암리 240-20 토지가 끼어 있으나, 현황은 수월암리 240-20 토지도 도로로 이용되고 있어 사실상 도로에 인접)에 왕복2차선아스팔트도로가 지나가고 있고, 목록2 건물들의 부지, 주차장 등으로 이용되고 있으며, 목록2 화장실(도로에서 보아 우측에 있음) 옆 일부 지상에 제시외 조립식판넬조 화장실 1개동이 더 소재한 것으로 보임. *

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOO OOOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOO OOOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 평택시 서탄면 발안로 1204 · 1동호 일반철골구조,경량철골구조 슬라브,판넬지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 99.1㎡(수리점) 1층 94.5㎡(소매점) 2층 117.15㎡(단독주택) 1층 2.4㎡(화장실)

주변

학군

• 1149m · 마루초등학교
• 1177m · 마루고등학교

버스

• 234m · 정림입구 · 111, 21, 22
• 264m · 정림입구 · 111, 21, 22
• 415m · 덕절리 · 111, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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