와든스톤법원경매

경매· 대지

평택지원 2024타경41022-1

경기도 평택시 포승읍 희곡리 184

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 5199만97만/평· 감정가 2억 1714만 (70%)

담당계6계031-653-5725~4

평택지원 2024타경41022-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5199만감정가 대비 70%
감정가
2억 1714만
최저 평당가
97만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5199만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5549만 ~ 1억 9790만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 5199만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
517.00㎡ (156.4평)
제시외면적
없음
보증금
1519만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4447만
담당계
6계 · 031-653-5725~4
도로명주소
송내길

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
포승읍 184 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ‘포승2 일반산업단지’ 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 농경지가 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주거나지이며, 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측이 폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건지상에 소유자미상의 이동식 컨테이너가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-30sd2025.01.03 도달
24-12-26sd2024.12.31 도달
24-09-26mg—
24-02-01sd2024.02.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 184 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 184 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

* 목록1: 일부가 폭 3~4미터 콘크리트포장도로와 인접하여 위치하고, 부동산의 표시상 지목은 대지이나, 현황은 일부 지상은 전으로 이용되고 있으며, 일부 지상은 잡초가 무성한 나지 상태이고, 위 도로 및 인접지들과의 경계부근 일부 지상은 편백나무 1그루,이름 불상의 작은 수목 4,5그루가 식재되어 있고 제시외 컨테이너박스 1개동 및 전봇대 3,4개가 소재함.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 반OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 평OO

교부권자 평OOOO

압류권자 평OO

압류권자 평OOOO

채권자 반OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-12-10 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 184 · 대 517㎡

당사자

채권자
반OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 332m희곡마을80, 81-1
  • 335m희곡1리80, 81-1
  • 355m희곡마을80, 81-1
  • 405m희곡1리80, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5549만 ~ 1억 9790만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 평택시 포승읍 희곡리 184
감정가
2억 1714만
최저가
1억 5199만 (70%)
기일
25-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5549만 ~ 1억 9790만중간 추정: 1억 6917만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 77.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5199만 × 102~130% = 1억 5549만 ~ 1억 9790만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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