평택지원 2024타경41510-13 포안빌리지디단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.74㎡ (16.9평)

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 8000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

팽성서로

건물 · 대지권

건물

포안빌리지디단지 · 53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 0059-0003 · 농림지역 · 55.74㎡ (16.9평)

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 포안빌리지디단지 제1동 제3층 제디-1301호 외 17세대로서, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로서, 외벽:대리석, 치장벽돌 마감 등 내벽:벽지 도배, 인테리어 마감 등 바닥:강화마루, 타일깔기 마감 등 창호:하이새시 마감 등으로서, 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4,9,10,14-18):도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방3, 거실, 주방 등으로 이용 중입니다. 기호(5-8,11-13):도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방1, 거실, 주방 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 통상적인 위생, 급,배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1-18)"등기상항전부증명서"상 "별도등기"가 있는 것으로 확인되어, 본건이 소재하는 토지의 "등기사항전부증명서"를 별첨하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 13 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 스튜디오형층디-3007호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3301호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3302호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3304호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
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• 목록 18 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 4층디-3402호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
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• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 1동 4층디-1402호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2001호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2002호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2003호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2004호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 2층디-2201호 (포안빌리지디단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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* 본건 목록1~18 부동산들은, 집합건물인 포안빌리지 디단지 4층도시형생활주택(단지형연립주택으로 디단지 내에 D1동, D2동, D3동의 3개동이 있으며,

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 3층디-1301호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 3층디-1302호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 4층디-1401호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 4층디-1402호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2001호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2002호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2003호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2004호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 2층디-2201호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 3층디-2302호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 스튜디오형층디-3005호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 스튜디오형층디-3006호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 스튜디오형층디-3007호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 3층디-3301호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 3층디-3302호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 3층디-3304호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 4층디-3401호

경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 4층디-3402호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

근OOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

GOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO

임차인

LOOOOOO

임차인

SOO OOOO OOO

임차인

TOOO OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

마OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

전OO

임차인

주OO

임차인

한OO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 스튜디오형층디-3007호 (포안빌리지디단지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 580.8501㎡ 1층 133.43㎡ 2층 542.54㎡ 3층 542.54㎡ 4층 542.54㎡ 철근콘크리트구조 53.4㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1168m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1441m · Humphreys Central Elementary School · 초등학교

버스

• 172m · 본정2리입구 · 1215
• 213m · 본정2리.우석빌라 · 1215
• 461m · 두정맨션 · 1215
• 483m · 본정삼거리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-31, 성남중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-31 · 성남중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6566만

매각비용

98만

배당 가능액

6467만

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