경매· 연립주택
평택지원 2024타경41510-15 포안빌리지디단지
경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3302호 (포안빌리지디단지)
변경매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8620만508만/평· 감정가 3억 8000만 (49%)
담당계5계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8620만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저 평당가
- 508만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8620만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 2억 537만 ~ 2억 5341만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 8620만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 126.58㎡ (38.3평)
- 건물면적
- 121.28㎡ (36.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1862만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 28억 8000만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 팽성서로
건물 · 대지권
- 건물
- 포안빌리지디단지 · 121.28㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 팽성읍 0059-0003 · 농림지역 · 126.58㎡ (38.3평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 포안빌리지디단지 제1동 제3층 제디-1301호 외 17세대로서, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로서, 외벽:대리석, 치장벽돌 마감 등 내벽:벽지 도배, 인테리어 마감 등 바닥:강화마루, 타일깔기 마감 등 창호:하이새시 마감 등으로서, 관리상태는 보통입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1-4,9,10,14-18):도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방3, 거실, 주방 등으로 이용 중입니다. 기호(5-8,11-13):도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방1, 거실, 주방 등으로 이용 중입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
본건에 통상적인 위생, 급,배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지"로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
1,2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1-18)"등기상항전부증명서"상 "별도등기"가 있는 것으로 확인되어, 본건이 소재하는 토지의 "등기사항전부증명서"를 별첨하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-04 | sd | 2024.08.12 도달 |
| 24-02-21 | sd | 2024.02.22 도달 |
| 24-02-21 | sd | 2024.02.28 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 1동 3층디-1301호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 10 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 3층디-2302호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 11 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 스튜디오형층디-3005호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 12 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 스튜디오형층디-3006호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 13 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 스튜디오형층디-3007호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 14 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3301호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 15 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3302호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 16 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3304호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 17 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 4층디-3401호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 18 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 4층디-3402호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 1동 3층디-1302호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 1동 4층디-1401호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 1동 4층디-1402호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2001호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2002호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2003호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 스튜디오형층디-2004호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
목록 9 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 2층디-2201호 (포안빌리지디단지) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 1
점유 1
점유 1
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 1
점유 0
* 본건 목록1~18 부동산들은, 집합건물인 포안빌리지 디단지 4층도시형생활주택(단지형연립주택으로 디단지 내에 D1동, D2동, D3동의 3개동이 있으며,
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 3층디-1301호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 3층디-1302호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 4층디-1401호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 1동 4층디-1402호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2001호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2002호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2003호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 스튜디오형층디-2004호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 2층디-2201호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 2동 3층디-2302호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 스튜디오형층디-3005호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 스튜디오형층디-3006호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 스튜디오형층디-3007호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 3층디-3301호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 3층디-3302호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 3층디-3304호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 4층디-3401호
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 3동 4층디-3402호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| GREENE CEREIUS SIZARRIO | 미상 | 미상 | 미상 | |
| TIAN MEI | 미상 | 미상 | 미상 | |
| Lorance | 미상 | 1,000,000 | 미상 | |
| SEO GANG WON | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 근OOOOO OOOOOO
교부권자 영OOOO
교부권자 평OO
교부권자 평OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
승계인 엠OOOOOOOOOOOOOO
압류권자 평OO
임차인 GOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
임차인 LOOOOOO
임차인 SOO OOOO OOO
임차인 TOOO OOO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 나OO
임차인 마OO
임차인 신OO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 전OO
임차인 주OO
임차인 한OO
채권자 성OOOOOOOOO
채권자 엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-04-07 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3302호 (포안빌리지디단지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 580.8501㎡ 1층 133.43㎡ 2층 542.54㎡ 3층 542.54㎡ 4층 542.54㎡ 철근콘크리트구조 121.28㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 성OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 10건 · 채권총액 66억 3800만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1168m계성초등학교초등학교
- 1441mHumphreys Central Elementary School초등학교
버스
- 172m본정2리입구1215
- 213m본정2리.우석빌라1215
- 461m두정맨션1215
- 483m본정삼거리1215
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 537만 ~ 2억 5341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 3동 3층디-3302호 (포안빌리지디단지)
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 1억 8620만 (49%)
- 건물면적
- 121.28㎡ (36.7평)
- 대지권면적
- 126.58㎡ (38.3평)
- 기일
- 26-04-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8620만 × 110~136% = 2억 537만 ~ 2억 5341만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기부채권총액 66억 3800만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-01-31 · 성남중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-01-31 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-03-19 | 임의경매개시결정 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-03-29 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-02-13 | 임의경매개시결정 | 성남중앙신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-04-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-11-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-01-31 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 22억 9450만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-01-31 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 41억 800만 | 소멸 |
| 을3 | 19-01-31 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 9750만 | 소멸 |
| 을4 | 19-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사포커스에이치엔에스 | 1억 3800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8620만
- 매각비용
- 279만
- 배당 가능액
- 1억 8340만
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 782건 모두 보기