평택지원 2024타경41671-2 대양아리스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.25㎡ (1.0평)

건물면적

16.42㎡ (5.0평)

토지면적

3.25㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3352만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대양아리스타 · 16.42㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서정동 313-14 · 3.25㎡ (1.0평)

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 서측 인근에 위치하는 대양아리스타(도시형 생활주택(원룸형),오피스텔,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 근린생활시설, 원룸 , 오피스텔 등으로 이루어진 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(서정리역)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 5층 501호(기호(1)) 및 17층 1706호(기호 (2))로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 위생설비, 급.배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사정방형 토지로서 대체로 평지이며, 도시형생활주택.오피스텔.근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭4-5미터, 남서측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6 구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 5층501호 (서정동,대양아리스타) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 17층1706호 (서정동,대양아리스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 목록1,2 부동산들은 집합건

경기도 평택시 서정동 313-14 5층501호

경기도 평택시 서정동 313-14 17층1706호

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

전O

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 17층1706호 (서정동,대양아리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 도시형생활주택(원룸형) 및 오피스텔 및 근린생활시설 지1층 745.479㎡ 지2층 745.479㎡ 지3층 745.479㎡ 지4층 745.479㎡ 1층 340.47㎡ 2층 601.884㎡ 3층 448.769㎡ 4층 406.844㎡ 5층 406.844㎡ 6층 406.844㎡ 7층 406.844㎡ 8층 406.844㎡ 9층 406.844㎡ 10층 406.844㎡ 11층 406.844㎡ 12층 406.844㎡ 13층 406.844㎡ 14층 406.844㎡ 15층 406.844㎡ 16층 406.844㎡ 17층 406.844㎡ 18층 406.844㎡ 19층 406.844㎡ 20층 369.356㎡ 옥탑1층 60.517㎡ 철근콘크리트구조 16.421㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 서정리초등학교
• 297m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 652m · 송일초등학교 · 초등학교
• 662m · 송일초등학교
• 917m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 967m · 이충고등학교 · 고등학교
• 995m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1000m · 효명중학교 · 중학교
• 1024m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1030m · 효명중고등학교
• 1095m · 지장초등학교
• 1113m · 장당중학교 · 중학교

버스

• 88m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 97m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 165m · 서정리역 · 1311, 1502, 302
• 224m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 286m · 중앙동주민센터.중앙동우체국 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-27, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-27 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3822만

매각비용

57만

배당 가능액

3764만

소유자 잔여

3764만

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