평택지원 2024타경41695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.33㎡ (13.7평)

건물면적

105.07㎡ (31.8평)

토지면적

45.33㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 105.07㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청북읍 332 · 45.33㎡ (13.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕면 행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하는 토지로, 주위는 전,답 및 전원주택 등으로 형성된 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형의 평지로, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 인접토지를 통하여 출입가능함.(후첨 "지적도" 참조)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉) 가축사육제한 구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "부영사랑으로2차아파트" 동측 인근에 위치하는 근린생활시설로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어, 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층 건내 3층 301호로, (사용승인일자:2011.12.13.) 외벽 : 미장스톤 및 스타코 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(상호명 : 이탑영수학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 화재탐지기, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 보차도 분리된 왕복4차로 및 동측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕면 행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하는 토지로, 주위는 전,답 및 전원주택 등으로 형성된 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 평지로, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황은 인접토지를 통하여 출입가능함.(후첨 "지적도" 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉) 가축사육제한 구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "부영사랑으로2차아파트" 동측 인근에 위치하는 근린생활시설로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어, 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층 건내 3층 301호로, (사용승인일자:2011.12.13.) 외벽 : 미장스톤 및 스타코 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(상호명 : 이탑영수학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 화재탐지기, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 보차도 분리된 왕복4차로 및 동측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 332, 1동 3층301호 (한남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 인광리 159-22 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

* 목록1: 집합건물인 한남프라자 지상5층 제2종근린생활시설에 속한 전유부분으로, 전유부분의 출입문 및 1층 우편함 등에 `이탑영수학원`으로 표시됨

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 평택시 청북읍 안청로 332, 1동 3층301호 (한남프라자) · 철근콘크리트조 평지붕 지상5층 제2종근린생활시설 지1층 69㎡ 1층 728.06㎡ 2층 669.24㎡ 3층 669.24㎡ 4층 669.24㎡ 5층 669.24㎡ 철근콘크리트조 105.07㎡

주변

학군

• 290m · 청옥중학교 · 중학교
• 385m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 624m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 658m · 청북고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 국민은행 · 313
• 130m · 부영1차후문 · 1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472
• 185m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 214m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 271m · 부영2차정문 · 1731, 302, 313, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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