평택지원 2024타경42131-1 퍼스트플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.33㎡ (12.2평)

건물면적

67.73㎡ (20.5평)

토지면적

40.33㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9165만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

오좌동길

건물 · 대지권

건물

퍼스트플레이스 · 67.73㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독곡동 0300-0000 · 40.33㎡ (12.2평)

당사자

채권자

경OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 아파트 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층중 4층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형으로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 소로에 접하며, 서측인근의 "경기대로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 292-3번지: 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 - 300번지: 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 전, 답이나 현황 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 아파트 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층중 4층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형으로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 소로에 접하며, 서측인근의 "경기대로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 292-3번지: 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 - 300번지: 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 전, 답이나 현황 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오좌동길 20-22, 제1동 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 부동산은 집합

경기도 평택시 독곡동 292-3,300 제1동 제4층 제401호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

수OOOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 평택시 오좌동길 20-22, 제1동 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 67.73㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 632m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1005m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1049m · 송탄중학교
• 1086m · 송탄중학교

버스

• 250m · 독곡삼익2차아파트 · 1522
• 350m · 오좌동 · 1502
• 383m · 송탄소방서 · 1502, 1522
• 396m · 지산아주아파트 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-25, 경기남부수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-25 · 경기남부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

소유자 잔여

1억 3400만

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