평택지원 2024타경42179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 6478만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.00㎡ (0.6평)

토지면적

3515.00㎡ (1063.3평)

제시외면적

2.00

보증금

3억 7647만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 9831만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 2.00㎡ (0.6평) · 공장용지

대지권

서탄면 648-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 4

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

①위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 "수월암2리마을회관" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 소규모공장 지대로 주위환경 보통임. ②교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 일반대중교통 이용편은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

①형태 및 이용상황 기호(1,5-8):인접도로 대비 평탄한 일단지의 부정형 토지로 건부지(공업용)임. 기호(9,10):부정형의 도로로 기호(1,5-8)의 진입로임. ②인접도로 상태 기호(1,5-8):본건 북서측으로 기호(9,10)도로를 통하여 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로에 접함. ③도시계획 및 기타 공법상 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022- 01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023. 11.20.- 2028.11.19.) ④제시외의 물건 명세표 및 건물개황도 참조. ⑤공부와의 차이 -. ⑥기타참고사항(임대관계 및 기타) ㄱ)임대관계: -. ㄴ)기 타: 토지와 불가분의 관계에 있는 부대시설(콘크리트바닥, 기타 등) 등은 통상적인 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

①건물의 구조 기호(2;가): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 바닥 : 타일 및 에폭시마감. 창호 : 하이새시 이중창호로 본 건물의 현상 보통임. 기호(3;나): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 바닥 : 타일 및 에폭시마감. 창호 : 하이새시 이중창호로 본 건물의 현상 보통임. 기호(4;다): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등. 바닥 : 타일마감. 창호 : 하이새시 이중창호로 본 건물의 현상 보통임. ②이용상태 기호(2,3;가,나):공장으로 이용중임. 기호(4;다):공장(쇼룸등) 및 사무실로 이용중임. ③급·배수관계 및 냉난방 기타설비 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기 및 변전설비, 화물승강기(기호(가)) 등이 되어 있으며, 전기 냉난방설비(기호(다)일부) 등이 되어 있음. ④제시외건물, 부합물 및 종물관계 제시외건물(기호(ㄱ))이 소재함.(토지건물명세표 및 건물개황도 참조) ⑤공부와의 차이 -. ⑥기타 참고사항(임대관계 및 기타) 제시외건물(ㄱ)의 면적은 개측하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

①현황 -본건 기계기구는 스킨케어 제품류 생산에 필요한 제조,포장 설비 등으로서 현상 및 관리 상태는 보통임. -기계기구 목록 중 기호(#3)은 수리 및 설비보완 등으로 외부에 반출된 것으로 추정되며, 현장에서 확인할 수 없는 기계기구이므로 소재불명으로 처리하였음.(기계기구명세표 참조) ②가동상태 및 설치장소 가동상태:본 기계기구는 본래의 용도로 이용하기 위하여, 수시로 수리하면서 사용함. 설치장소:본건 기계기구는 대부분이 기호(2,3;가,나)건물에 소재함. ③기타 참고사항 -.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

①임대관계 -. ②기 타 -기호(2,3;가,나)건물에 의뢰목록 외의 기계시설(포장기, 코팅기, 믹서기, 손발팩 제조기, 슬리팅머신, 마스크 제조기 등)이 소재하며, 이를 이용하여 일부 조업중(조사시점 혀재 주로 마스크팩 생산)임. -본건 경매과정시 이해관계인은 제반 기계시설의 정상 작동 여부, 제시외건물 면적, 소재지, 지적 경계 등이 필요할 경우 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 648-5 · 토지
• 목록 10 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-45 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 수월암2길 88-10 (주건축물제에이동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 수월암2길 88-10 (주건축물제비동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 서탄면 수월암2길 88-10 (주건축물제씨동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-44 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-46 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-47 · 토지
• 목록 8 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-48 · 토지
• 목록 9 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 648-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록1, 5~10: 목록2~4 공장들의 부지, 주차장 등으로 이용되고 있는 토지들로, 모두 연접하여 상호 경계구분이 없으며, 목록2~4 건물들의 부지를 제외하고 전부 아스팔트포장 상태인데, 목록1,5 토지상에 목록4 건물이 소재하고, 목록7,8 토지상에 목록2,3 건물들이 소재하며, 목록8 토지의 일부 지상은 제시외 컨테이너박스 3개동, 특고압수전반시설, 목록2 건물 우측면의 벽체이용 판넬조창고시설, 목록3 건물 좌측면의 벽체이용 공조기관련시설 등이 소재한 것으로 보이고, 본건 목록 토지들과

부동산표시목록

가압류권자

공OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

배당요구권자

공OOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

심OO

임금채권자

이OO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 648-5 · 공장용지 518㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)
• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-45 · 도로 12㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)
• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-44 · 공장용지 985㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)
• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-46 · 공장용지 1㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)
• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-47 · 공장용지 306㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)
• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 649-48 · 공장용지 1643㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)
• 25-06-09 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 648-9 · 도로 50㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-36호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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