평택지원 2024타경42285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6152만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

303.27㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

955만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

답

대지권

현덕면 797-24 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

망 OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 소재 "당현마을 " 북측 인근에 위치한 토지로 부근은 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 혼재하고있으며, 서측 인근에 평택화양도시개발구역이 소재하여 현재 개발중에 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각각 사다리형의 대체로 평탄한 토지로 현재 "전"으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로 우측 제시외 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3) :자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 "답"이나 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 및 2)지상에 분묘3기가, 기호2)지상 우하측 일부에 제시외건물 ㄱ )이 소재하나 이에 관계없이 평가하였으며, 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 소재 "당현마을 " 북측 인근에 위치한 토지로 부근은 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 혼재하고있으며, 서측 인근에 평택화양도시개발구역이 소재하여 현재 개발중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각각 사다리형의 대체로 평탄한 토지로 현재 "전"으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로 우측 제시외 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3) :자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "답"이나 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 및 2)지상에 분묘3기가, 기호2)지상 우하측 일부에 제시외건물 ㄱ )이 소재하나 이에 관계없이 평가하였으며, 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 797-24 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 797-25 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 797-26 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

* 목록1: 목록2 토지와 인접하여 경계구분이 없으며, 공부상 지목은 답이나, 현황은 일부 지상은 묘지로 이용되고 있고, 일부 지상은 소재했던 수목들이 벌목된 흔적들이 잔존한 상태이며, 인접지(목록1 토지 제외)들과의 경계부근 지상에 주목나무 등의 수목들이 다수 식재되어 있음. * 목록2: 목록1 토지와 목록3 토지와의 사이

부동산표시목록

가압류권자

평OOOOOO

공유자

남OO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

재OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 797-24 · 답 396㎡ (갑구순위 8번 손은하 지분 77분의 6, 남연주 지분 77분의 4, 남건주 지분 77분의 4 전부)
• 25-03-25 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 797-25 · 답 648㎡ (갑구순위 7번 손은하 지분 77분의 6, 남연주 지분 77분의 4, 남건주 지분 77분의 4 전부)
• 25-03-25 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 797-26 · 답 624㎡ (갑구순위 8번 손은하 지분 77분의 6, 남연주 지분 77분의 4, 남건주 지분 77분의 4 전부)

주변

학군

• 425m · 평택연화초등학교
• 482m · 초등학교
• 1161m · 현덕초등학교 · 초등학교
• 1215m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1344m · 화양2고등학교 (2027년 3월 예정)
• 1457m · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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