평택지원 2024타경42292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.59㎡ (14.7평)

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

토지면적

48.59㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5360만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

목천로

건물 · 대지권

건물

58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신장동 0163-0008 · 48.59㎡ (14.7평)

호

5층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의성 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 대지권의 목적인 토지 지목 기호1는 "전", 기호2는 "답"이나, 현황 기호1,2는 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰 및 건축물현황도, 주민 탐문 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의성 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 대지권의 목적인 토지 지목 기호1는 "전", 기호2는 "답"이나, 현황 기호1,2는 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰 및 건축물현황도, 주민 탐문 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 목천로 77-7, 비동 3층302호 (신장동,뉴에이치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 본건 부동산은 뉴에이치빌 5

경기도 평택시 신장동 125-6 비동 3층302호

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

반OOOOOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 평택시 목천로 77-7, 비동 3층302호 (신장동,뉴에이치빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.6㎡ 2층 139.88㎡ 3층 139.88㎡ 4층 119.89㎡ 5층 112.01㎡ 철근콘크리트구조 58.36㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1251m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1317m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1371m · 송신초등학교
• 1489m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 400m · 영동빌라 · 1502
• 427m · 영동빌라 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 반월농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 반월농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

소유자 잔여

9170만

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