평택지원 2024타경42407-3 금강프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.86㎡ (7.5평)

토지면적

24.86㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

청원로

건물 · 대지권

건물

금강프라자 · 4 · 상가

대지권

이충동 609-2 · 준주거지역 · 24.86㎡ (7.5평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "이충현대아파트" 남측 인근에 위치하는 구분상가로, 주 위는 아파트단지 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설 등으로 형성되었으며, 상가로의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 전철역(서정리역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1,2,4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물로, (사용승인일자:2006.03.22.) 외벽 : 미장스톤 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물로, (사용승인일자:2006.03.07.) 외벽 : 미장스톤 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) 인접호수와 벽체 구분 없이 음식점(상호명:바다의 왕자)로 이용중임. 기호(3,4) 공실상태임.(후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비, 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2,4) 2필지 일단의 가각정리된 장방형의 평지로, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 기호(3) 2필지 일단의 가각정리된 장방형의 평지로, 상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1,2,4) 본건 북측, 서측, 남측으로 중로 및 소로, 세로에 각각 접함. 기호(3) 본건 남측, 북측, 동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3) 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장 당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호(1,2)는 인접호인 101호와 벽체 구분없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "이충현대아파트" 남측 인근에 위치하는 구분상가로, 주 위는 아파트단지 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설 등으로 형성되었으며, 상가로의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 전철역(서정리역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2,4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물로, (사용승인일자:2006.03.22.) 외벽 : 미장스톤 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물로, (사용승인일자:2006.03.07.) 외벽 : 미장스톤 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 인접호수와 벽체 구분 없이 음식점(상호명:바다의 왕자)로 이용중임. 기호(3,4) 공실상태임.(후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비, 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2,4) 2필지 일단의 가각정리된 장방형의 평지로, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 기호(3) 2필지 일단의 가각정리된 장방형의 평지로, 상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2,4) 본건 북측, 서측, 남측으로 중로 및 소로, 세로에 각각 접함. 기호(3) 본건 남측, 북측, 동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3) 준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장 당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호(1,2)는 인접호인 101호와 벽체 구분없이 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청원로 1200, 1층102호 (이충동,금강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 청원로 1200, 1층103호 (이충동,금강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 송탄로40번길 79-6, 1층109호 (이충동,우미프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 평택시 청원로 1200, 3층302호 (이충동,금강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 1

* 목록1,2,4 부동산들은 집합건물인 금강프라자 5층 제1,2종근린생활시설에 속한 전유부분들이며 각 목록 전유부분별 현황은 아래와 같음. -목록1,2: 각 전유부분에 호수표시가 없으며(위치는 건축물현황도 참조), 101호(본건 매각대상이 아님), 102호, 103호의 경계벽을 터서 `바다

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

주OOO OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

지OOOOOOOOOO

근저당권자

평O OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

스OO(OOO)

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 경기도 평택시 청원로 1200, 3층302호 (이충동,금강프라자) · 4 (갑구순위 1번 유준경 지분 3분의1 전부)

주변

학군

• 263m · 장당초등학교 · 초등학교
• 296m · 효명고등학교 · 고등학교
• 310m · 효명중학교 · 중학교
• 319m · 효명중고등학교
• 607m · 장당중학교 · 중학교
• 708m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 724m · 서정리초등학교
• 896m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 960m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1209m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1219m · 송일초등학교
• 1271m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 한양아파트 · 1311, 1502
• 112m · 이충동현대아파트 · 1311, 1502
• 205m · 이충동현대아파트 · 1311, 1502
• 282m · 효명중고등학교 · 1311, 1502
• 330m · 중앙동주민센터 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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