평택지원 2024타경42841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-09 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4872만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지제동삭3로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 0000-0000

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 동삭동 소재 "영신초등학교(공사중)" 서측 인근에 위치하는 힐스테이트지제역 퍼스티움아파트 401동 내에 소재하며, 인근일대는 개발중인 영신도시개발구역 내의 주거지대 로서 아파트단지, 학교, 공원, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약1.1km 지점에 지제역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 8층 804호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 파우더룸, 펜트리, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지제동삭3로 14, 401동 8층804호 (동삭동,힐스테이트지제역퍼스티움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

부동산표시목록

교부권자

평OO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

최OO

임차인

농OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 지제동삭3로 14, 401동 8층804호 (동삭동,힐스테이트지제역퍼스티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 (공동주택)아파트 1층 373.687㎡ 2층 435.224㎡ 3층 435.224㎡ 4층 435.224㎡ 5층 435.224㎡ 6층 435.224㎡ 7층 435.224㎡ 8층 435.224㎡ 9층 435.224㎡ 10층 435.224㎡ 11층 435.224㎡ 12층 435.224㎡ 13층 435.224㎡ 14층 435.224㎡ 15층 435.224㎡ 16층 435.224㎡ 17층 435.224㎡ 18층 435.224㎡ 19층 435.224㎡ 20층 435.224㎡ 21층 435.224㎡ 22층 435.224㎡ 23층 435.224㎡ 24층 435.224㎡ 25층 435.224㎡ 26층 435.224㎡ 27층 435.224㎡ 철근콘크리트구조 84.727㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 633m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 733m · 지제초등학교 · 초등학교
• 763m · 세교중학교 · 중학교
• 910m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1208m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1245m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 힐스테이트지제역퍼스티움 · 1311, 1353
• 229m · 힐스테이트지제역퍼스티움 · 1155, 1311, 1353
• 232m · 지제역자이 · 1155, 1311, 1353
• 379m · 힐스테이트지제역 · 1155, 1312, 1353
• 392m · 영신지구 · 1155, 1312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-01, 주식회사서중물류)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-01 · 주식회사서중물류

배당

입찰가 (최저가)

4억 8720만

매각비용

730만

배당 가능액

4억 7989만

소유자 잔여

4억 7989만

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