경매 · 다가구주택
평택지원 2024타경42896-1 나동
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8
- 감정가
- 17억 4509만
- 최저가
- 8억 5509만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1035.12㎡ (313.1평) · 토지 1395.00㎡ (422.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5509만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1035.12㎡ (313.1평)
- 토지면적
- 1395.00㎡ (422.0평)
- 제시외면적
- 48.00
- 보증금
- 8550만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 9342만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 송내안골길
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · 나동 · 1035.12㎡ (313.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 포승읍 128-8 · 계획관리지역
- 호
- 3층, 2층, 1층, 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 포승읍 희곡리 소재""평택포승 제2일반산업단지""북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주변은 다가구주택, 단독주택, 농경지, 토지임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 마을버스 정류장이 소재하며 남서측 인근에 포승공단 순환로가 통과하고 있으며 차량으로 10분 정도의 거리에 서해안고속도로 서평택I.C.가 위치하는 등 일반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호 1 ~ 10 주변 일대는 남하향 완경사 지대이며 본건(기호 1~10)은 평탄하게 조성된 상태임. 기호1, 8: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 다가구주택 가, 나동임. 기호2: 부정형 토지로서 일부 전으로 이용 중임. 기호3, 4: 자루형 토지로서 토지임야 상태임. 기호5: 세장형 토지로서 토지임야 상태임. 기호6: 부정형 토지로서 건물 신축을 위한 공사 중에 있음. 기호7: 부정형 토지로서 다가구주택(가, 나동)부지로 이용 중임. 기호9: 부정형 토지로서 기호3 ~ 7 및 10 토지의 진출입을 위한 도로로 이용 중임. 기호10: 사다리형에 유사한 토지로서 토지임야 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호 2, 7: 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접합. 기호 3 ~ 7, 10: 기호 9를 도로로 이용하여 공도에 연계됨.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2),(4),(5),(6),(7),(10): 개획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역임. 기호(3),(9): 개획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역,<추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부 포함)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호2: 공부상 지목은 임야이나 일부 전으로 이용 중임. 기호6: 공부상 지목은 임야이나 기준시점 현재 건물 신축을 위한 공사 중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1, 8: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 다가구주택으로 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 하이샤시 창호
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호1, 8은 공히 다가구주택으로 이용 중임. 기호1, 8 공히 층별 6개호이며 3층 전체 18개호로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급배수설비, 개별난방설비(옥외 남방 보조설비 포함) 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호1, 8은 일반건축물대장상 가, 나동으로 등재되어 있으며 각 동별로 9가구로 등재되어 있으나 현황은 각 동별 18기호로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-15 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.12 수취인불명 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.28 수취인불명 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.06 수취인불명 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.08 도달 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.22 도달 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.26 폐문부재 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.25 폐문부재 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 송내안골길 58-35 (나동) · 건물
- 목록 10 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-42 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-10 · 토지
- 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-29 · 토지
- 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-30 · 토지
- 목록 5 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-33 · 토지
- 목록 6 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-9 · 토지
- 목록 7 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 · 토지
- 목록 8 · 경기도 평택시 포승읍 송내안골길 58-35 (가동) · 건물
- 목록 9 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-24 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 9
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 8
- 점유
- 0
* 목록1: 목록7 토지상에 소재한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택으로, 1층 출입구 위 외벽에 `송림하우스 나동`으로 표시되어 있고, 1층은 101호~106호가, 2층은 201호~206호가, 3층은 301호~306호가 각 소재한 원룸형다가구단독주택임. * 목록2: 일부가 폭 약 3미터 포장도로 및 목록7 토지와 인접하고, 공부상 지목은 임야이나, 현황은 대부분의 지상이 전으로 이용되고 있으며, 일부 지상은 대형 참나무 2그루 등 잡목과 잡초가 있는 임야상태임. * 목록3: 일부가 목록9 도로 및 목록10 토지와 각 인접하고, 일부 지상은 전으로 이용되고 있으며, 일부는 잡초가 무성한 경사면 및 대나무숲이 있는 경사면으로 보임. * 목록4: 일부가 목록9 도로 및 목록10 토지와 각 인접하고,
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-10 · 476㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-29 · 479㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-30 · 533㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-33 · 359㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-9 · 876㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 · 1395㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-24 · 1284㎡
경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-42 · 428㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 103호 | 미상 | 미상 | |
| 문○○ | 105호 | 미상 | 미상 | |
| 황○○ | 201호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 202호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 203호 | 미상 | 미상 | |
| 장○ | B동 205호 | 미상 | 미상 | |
| 천○○ | 205호 | 미상 | 미상 | |
| 주○○ | B동 302호 | 미상 | 미상 | |
| 홍○○ | 303호 | 500,000 | 미상 | |
| 임○○ | 103호 | 미상 | 미상 | |
| 양○○ | 105호 | 25,000,000 | 미상 | |
| 이○○ | 201호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 202호 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 204호 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 301호 | 미상 | 미상 | |
| 엄○○ | 302호 | 미상 | 미상 | |
| 노○○ | 306호 | 500,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 공유자
- 송OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 장OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 손OO
- 근저당권자
- 오OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 오OO
- 승계인
- 에OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 엄OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 장O
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 천OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 지상권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-06 · 경기도 평택시 포승읍 송내안골길 58-35 (나동) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡
- 26-04-06 · 경기도 평택시 포승읍 희곡리 128-8 · 대 1395㎡
- 26-04-06 · 경기도 평택시 포승읍 송내안골길 58-35 (가동) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1226m · 내기초등학교 · 초등학교
버스
- 454m · 희곡마을 · 80, 81-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-02, 주식회사상상인플러스저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-02 · 주식회사상상인플러스저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-11-07 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-02-24 | 가압류 | 롯데건설 주식회사 | 4억 6732만 | 말소 |
| 갑3 | 11-03-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-11-04 | 소유권이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 18-02-02 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-02-02 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 20-01-06 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-01-26 | 소유권일부(9분의2) 가처분 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 21-04-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사주나자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-05-23 | 8번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-06-03 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-03-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-07-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 08-11-20 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 10억 7640만 | 말소 |
| 을2 | 11-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 16억 9000만 | 말소 |
| 을3 | 11-03-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사현대스위스2저축은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 13-09-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-09-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-09-11 | 근저당권설정 | 신성새마을금고 | 8억 5540만 | 말소 |
| 을8 | 13-09-11 | 근저당권설정 | 부일새마을금고 | 13억 | 말소 |
| 을9 | 15-11-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-11-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 7880만 | 말소 |
| 을12 | 18-02-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-01-06 | 근저당권설정 | 주식회사주나자산관리대부 | 19억 5000만 | 말소 |
| 을13-1 | 20-01-06 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 19억 5000만 | 말소 | |
| 을14 | 20-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사리치홀딩스대부 | 3억 | 말소 |
| 을15 | 22-06-02 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-06-02 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 22-06-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 18억 2000만 | 말소기준 |
| 을19 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 11억 2000만 | 소멸 |
| 을20 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 6억 | 소멸 |
| 을21 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 손○○ | 3억 | 소멸 |
| 을22 | 23-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사아이에스코리아대부중개 | 4억 | 소멸 |
| 을23 | 23-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사아이에스코리아대부중개 | 22억 | 소멸 |
| 을24 | 23-06-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 17억 1600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 5509만
- 매각비용
- 1282만
- 배당 가능액
- 8억 4227만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 782건 모두 보기