평택지원 2024타경42926-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.82㎡ (15.4평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

토지면적

50.82㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2065만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로65번길

건물 · 대지권

건물

84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신장동 603-30 · 제1종일반주거지역 · 50.82㎡ (15.4평)

호

1층103호

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 직선거리 약650미터 지점에 위치 하는 연립주택(통칭 올리버힐) 내에 소재하며, 인근일대는 송탄미군부대를 배후지로 하는 주거지대로서 주로 다세대주택 및 연립주택 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.4km 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 1층 103호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 거실겸주방, 화장실2, 보일러실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 유사장방형 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

603-30번지: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>. 603-31번지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 3 00m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북서측 직선거리 약650미터 지점에 위치 하는 연립주택(통칭 올리버힐) 내에 소재하며, 인근일대는 송탄미군부대를 배후지로 하는 주거지대로서 주로 다세대주택 및 연립주택 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.4km 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 1층 103호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실겸주방, 화장실2, 보일러실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 유사장방형 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

603-30번지: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>. 603-31번지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 3 00m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 남산로65번길 61, 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 부동산은 집합건물인 4층 단지형연

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

평OO

임차인

허OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 평택시 남산로65번길 61, 1층103호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단지형연립주택 지1층 360.7 ㎡ 지2층 683.11 ㎡ 1층 360.7 ㎡ 2층 360.7 ㎡ 3층 360.7 ㎡ 4층 360.7 ㎡ 철근콘크리트구조 84.42 ㎡

주변

학군

• 1356m · 송신초등학교
• 1467m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 375m · 미도아파트 · 1311
• 440m · 남산노인정 · 1311
• 493m · 송탄관광특구 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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