평택지원 2024타경42933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5885만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.00㎡ (39.3평)

토지면적

520.00㎡ (157.3평)

제시외면적

130.00

보증금

1588만 (최저가의 10%)

청구금액

9528만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 130.00㎡ (39.3평) · 잡종지

대지권

팽성읍 214-1 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "신대3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공업용 건부지" 및 일부 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 서측으로 현황 도로인 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 "잡종지"이나, 현황 "공업용 건부지" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 시멘트 블록조 스레트즙 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 시멘트블럭 마감 등, - 내 벽: 시멘트블럭 마감 등, - 창 호: 알루미늄새시 등이며, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"제조업소"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물에 대하여 통상적인 전기설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 제시외 건물(㉠, ㉡)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하여, 해당 제시외 건물에 의한 소유권 행사 시 제한받는 경우의 가격을 명세표상 비고란에 표기하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(2) 현황 및 ‘일반건축물대장’상 용도는 "제2종근린생활시설(제조업소)"이나, ‘(건물)등기사항전부증명서’상 용도는 "창고"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "신대3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공업용 건부지" 및 일부 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 현황 도로인 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "잡종지"이나, 현황 "공업용 건부지" 및 일부 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 블록조 스레트즙 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 시멘트블럭 마감 등, - 내 벽: 시멘트블럭 마감 등, - 창 호: 알루미늄새시 등이며, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"제조업소"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물에 대하여 통상적인 전기설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 제시외 건물(㉠, ㉡)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하여, 해당 제시외 건물에 의한 소유권 행사 시 제한받는 경우의 가격을 명세표상 비고란에 표기하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2) 현황 및 ‘일반건축물대장’상 용도는 "제2종근린생활시설(제조업소)"이나, ‘(건물)등기사항전부증명서’상 용도는 "창고"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 계양로 460-32 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 214-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

미상 · 1

* 목록1: 목록2 토지상에 소재한 시멘트 블록조 스레트즙 단층창고로, 도로(신대리 산8-6)에서 보아, 건물의 전면 외벽에 맞대어 축조한 제시외 양철구조 양철지붕건물이 소재하고, 건물의 우측 외벽에 맞대어 축조한 제시외 시멘트조 철판지붕건물 및 이

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

소유자

김OO

압류권자

평OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

김OO

임차인

우OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 214-1 · 잡종지 520㎡

주변

학군

• 744m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 신대2리 · 1215
• 171m · 신대1리 · 1215
• 392m · 평택무형유산전수교육관 · 1215
• 440m · 노양2리 · 1215
• 496m · 본정리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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