평택지원 2024타경42964-1 킹스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 6314만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.01㎡ (19.7평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5761만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 킹스타운 · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신장동 630-11 · 65.01㎡ (19.7평)

호

4층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층에 위치하며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용(별첨 "내부이용도" 참조)중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측이 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2,3) 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 남산로25번길 11-3, 비동 1층106호 (신장동,킹스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 부동산은 킹스타운 4층

경기도 평택시 신장동 630-11 비동 1층106호

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

중OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 남산로25번길 11-3, 비동 1층106호 (신장동,킹스타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단지형 연립주택(도시형생활주택) 지1층 792.62㎡ 1층 704.89㎡ 2층 704.89㎡ 3층 704.89㎡ 4층 704.89㎡ 철근콘크리트구조 84.0㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 938m · 송신초등학교
• 1048m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1127m · 태광고등학교
• 1180m · 태광중학교 · 중학교
• 1356m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1476m · 평택지산초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 송탄관광특구 · 1311
• 231m · 남산노인정 · 1311
• 282m · 미도아파트 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-08, 지분 1분의 1 중앙농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-12-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-08 · 지분 1분의 1 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6314만

매각비용

94만

배당 가능액

6219만

소유자 잔여

6219만

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