평택지원 2024타경43202-1 트윈캐슬3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 11차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.22㎡ (6.1평)

건물면적

50.38㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

트윈캐슬3 · 50.38㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 973-13 · 20.22㎡ (6.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세 주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 503호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 집합건물(다세대주택, 오피스텔) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 2023.01.04일자로 주택임차권(2022.12.09일자 수원지방법원 평 택지원의 임차권등기명령)이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로34번길 64, 5층503호 (합정동,트윈캐슬3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 소재 건물은 1층을 계단실

경기도 평택시 합정동 973-13 5층503호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 평택5로34번길 64, 5층503호 (합정동,트윈캐슬3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 오피스텔 지1층 26.81㎡ 1층 19.6㎡ 2층 164.76㎡ 3층 164.76㎡ 4층 164.76㎡ 5층 164.76㎡ 6층 199.74㎡ 7층 199.74㎡ 철근콘크리트구조 50.38㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 493m · 평택고등학교 · 고등학교
• 528m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 659m · 평일초등학교 · 초등학교
• 825m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1074m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1158m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1204m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1213m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신한중학교 · 중학교
• 1322m · 평택중학교
• 1335m · 동방평택복지타운동방학교
• 1407m · 용죽고등학교

버스

• 307m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 310m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 398m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 408m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 442m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-15

배당

입찰가 (최저가)

7448만

매각비용

111만

배당 가능액

7336만

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