평택지원 2024타경43349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.37㎡ (6.5평)

건물면적

75.98㎡ (23.0평)

토지면적

21.37㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9967만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신6길

건물 · 대지권

건물

75.98㎡ (23.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

용이동 491-8 · 준주거지역 · 21.37㎡ (6.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 및 각종 나지 등이 혼재하는 성숙 중 인 업무 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 이화로 및 서동대로 등을 이용한 인접시가지 또는 고속도로와의 접근성을 고려할 때 제반 교통사정 은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1)은 2018.07.04. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 벽톨 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임. [후첨 "내부구조도" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재 탐지·경보설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 12미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 6미터의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 및 각종 나지 등이 혼재하는 성숙 중 인 업무 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 이화로 및 서동대로 등을 이용한 인접시가지 또는 고속도로와의 접근성을 고려할 때 제반 교통사정 은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)은 2018.07.04. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 벽톨 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임. [후첨 "내부구조도" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재 탐지·경보설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 12미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 6미터의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현신6길 31, 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 본건 목적물 소재 건물은 건물명칭이 `우

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

압류권자

서OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 현신6길 31, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 152.92 ㎡ 2층 497.58 ㎡ 3층 497.58 ㎡ 4층 497.58 ㎡ 5층 497.58 ㎡ 6층 497.58 ㎡ 7층 497.58 ㎡ 8층 497.58 ㎡ 철근콘크리트구조 75.98 ㎡

주변

학군

• 168m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1046m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1157m · 용이중학교 · 중학교
• 1282m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1410m · 평택대학교 · 대학교
• 1416m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1462m · 양진중학교 · 중학교

버스

• 270m · 스타필드.용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 305m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 345m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 347m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 350m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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