평택지원 2024타경44038-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 708만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

92.00

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8394만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

92.00㎡ (27.8평) · 층 · 단독주택

대지권

서탄면 378-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 "서탄제2 일반산업단지" 서측에 소재하는 토지 및 건물(단독주택 및 창고)로, 인근은 주로 단독주택, 소규모 공장, 전, 답등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 도보가능거리에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지형에 평탄작업을 한 사다리형의 토지로써, 단독주택 건부지로 활용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측에 폭 약 5-6m 포장도로와 접하고 있으며, 북서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) , 가축사육제한구역(2022-01-26)일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 토지 지상에는 총 2개동 및 3개의 제시외 건물이 소재하고 있으며, -기호 2 건물 (단독주택)은 조적조 스라브지붕 단층건(사용승인일 : 대장상 미기재, 소유권보존일 : 2012.04.27)으로 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 창호 : 하이?節？이중창호 구조이며, -기호 3 건물 (창고)는 블럭조 조립식판넬 단층건((사용승인일 : 대장상 미기재, 소유권보존일 : 2012.04.27)으로 외벽 : 모르타르 마감 바닥 : 콘크리트 바닥 임

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2는 단독주택으로 기호 3은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생시설, 정화시설, 급배수시설, 배선설비, 방재시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 3동이 소재하는 바, 제시외 건물 (ㄱ)은 기호 2 단독주택건물의 종물로, 제시외 건물 (ㄴ),(ㄷ)은 기호 3 창고건물의 부합물 내지 종물로 판단되어짐.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외 건물 3개동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 "서탄제2 일반산업단지" 서측에 소재하는 토지 및 건물(단독주택 및 창고)로, 인근은 주로 단독주택, 소규모 공장, 전, 답등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 도보가능거리에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지형에 평탄작업을 한 사다리형의 토지로써, 단독주택 건부지로 활용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측에 폭 약 5-6m 포장도로와 접하고 있으며, 북서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) , 가축사육제한구역(2022-01-26)일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 토지 지상에는 총 2개동 및 3개의 제시외 건물이 소재하고 있으며, -기호 2 건물 (단독주택)은 조적조 스라브지붕 단층건(사용승인일 : 대장상 미기재, 소유권보존일 : 2012.04.27)으로 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 창호 : 하이 節？이중창호 구조이며, -기호 3 건물 (창고)는 블럭조 조립식판넬 단층건((사용승인일 : 대장상 미기재, 소유권보존일 : 2012.04.27)으로 외벽 : 모르타르 마감 바닥 : 콘크리트 바닥 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2는 단독주택으로 기호 3은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생시설, 정화시설, 급배수시설, 배선설비, 방재시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 3동이 소재하는 바, 제시외 건물 (ㄱ)은 기호 2 단독주택건물의 종물로, 제시외 건물 (ㄴ),(ㄷ)은 기호 3 창고건물의 부합물 내지 종물로 판단되어짐.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 건물 3개동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 378-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 수월암길 15-60 (에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 수월암길 15-60 (비동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 1

* 목록1: 일부가 폭 약 5미터 아스팔트도로 및 수월암길과 각 인접하고, 목록2,3 건물의 부지, 마당(보도블럭이 깔려있음) 및 화단(철쭉나무, 감나무, 단풍나무

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OO

점유자

이OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 378-1 · 대 660㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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