평택지원 2024타경45215-1 우성메디컬센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2030만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.88㎡ (9.6평)

건물면적

125.61㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

7203만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4654만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

우성메디컬센터 · 125.61㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1975-1 · 31.88㎡ (9.6평)

호

8층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하녀, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽:치장패널 및 석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호임. 본건 기호 2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제201호로서, 외 벽:치장패널 및 석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1),2):현황 경계구분없이 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 25m, 서측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 218, 2층202호 (우성메디컬센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 218, 2층201호 (우성메디컬센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목록1,2 부동산들은, 집합건물인 우성메디컬센터 8층 의

경기도 평택시 고덕동 1975-1 2층202호

경기도 평택시 고덕동 1975-1 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

평OO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 218, 2층202호 (우성메디컬센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 의료시설(병원), 근린생활시설 지1층 1528.26㎡ 지2층 1525.62㎡ 지3층 1519.4㎡ 지4층 1423.48㎡ 1층 1176.53㎡ 2층 1219.34㎡ 3층 1238.33㎡ 4층 1238.33㎡ 5층 1188.5㎡ 6층 1059.72㎡ 7층 1016.34㎡ 8층 959.32㎡ 철근콘크리트구조 57.14㎡
• 26-06-23 · 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 218, 2층201호 (우성메디컬센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 의료시설(병원), 근린생활시설 지1층 1528.26㎡ 지2층 1525.62㎡ 지3층 1519.4㎡ 지4층 1423.48㎡ 1층 1176.53㎡ 2층 1219.34㎡ 3층 1238.33㎡ 4층 1238.33㎡ 5층 1188.5㎡ 6층 1059.72㎡ 7층 1016.34㎡ 8층 959.32㎡ 철근콘크리트구조 68.47㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 592m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 606m · 율포초등학교
• 687m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 784m · 민세중학교 · 중학교
• 899m · 효명중학교 · 중학교
• 929m · 민세초등학교 · 초등학교
• 943m · 효명중고등학교
• 1008m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1149m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 신동아파밀리에 · 1409, 1451, 1452
• 169m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 206m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 232m · 고덕수변공원 · 1456
• 248m · 고덕수변공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-20, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-20 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 2030만

매각비용

1080만

배당 가능액

7억 949만

소유자 잔여

1억 3545만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다