평택지원 2024타경45550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9.50㎡ (2.9평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

9.50

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

3339만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

하북4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 9.50㎡ (2.9평) · 단독주택

대지권

진위면 70-10 · 보전관리지역

호

단층, 지하실

당사자

채권자

구OO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "에바다학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 학교, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건 인접지와 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중입니다. 기호(3) : 본건 인접지와 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지" 상태입니다. 기호(4) : 지목 및 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)공히, 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(4))와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4)공히, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(에바다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진위중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 연와조 스라브 지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, - 내 벽: 벽지 붙임 마감 등, - 창 호: 알루미늄 창호 등으로, 전반적인 관리 상태는 불량입니다. 기호(2)-1 세멘브럭조 스라브 지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 콘크리트 타설 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 콘크리트 타설 마감 등, - 창 호: 창호 없음 등으로, 전반적인 관리 상태는 불량입니다. 기호(2)-2 세멘브럭조 스라브 지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 내부 미상, - 창 호: 창호 없음 등으로, 전반적인 관리 상태는 불량입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공부상 용도는 "주택"으로 현황 "공실" 상태입니다. 기호(2)-1 : 공부상 용도는 "창고"로 현황 "공실" 상태입니다. 기호(2)-2 : 공부상 용도는 "창고,변소"로 현황 "공실" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 내부수리 중 장시간 방치된 상태로 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비 및 기타설비 등은 정상적인 작동여부 확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 제시외 건물(㉠)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : -본건 기호(2)-1 및 (2) 지층 부분은 침수등의 이유로 내부확인이 곤란한 바, 지층의 내부구조는 별도의 확인이 필요할 것으로 사료되니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. -본건 기호(2)-2는 폐문등의 이유로 내부확인이 곤란한 바, 일반건축물대장상 건축물현황도 등에 의하여 확인하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 하북리 70-10 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경기도 평택시 진위면 하북리 70-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 평택시 진위면 하북리 70-17 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 목록1: 일부가 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 인접하고, 위 도로와의 사이에 녹색 철제대문 및 적벽돌담장이 각 설치되어 있으며, 목록2 건물들의 부지, 마당 등으로 이용되고 있는데 마당에는 군데 군데 잡초가 무성한 상태임. * 목록2: 목록1 토지상에 소재한 연와

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 경기도 평택시 진위면 하북리 70-1 · 전 96㎡
• 25-07-07 · 경기도 평택시 진위면 하북리 70-17 · 도로 43㎡

주변

학군

• 88m · 에바다학교
• 242m · 진위중학교 · 중학교
• 379m · 진위고등학교 · 고등학교

버스

• 287m · 하북4리 · 1502, 1522, 300, 301
• 289m · 하북4리.사리고가 · 1502, 1522, 300, 301
• 365m · 진위역 · 1502, 1522, 300, 301, 6600, 6802
• 397m · 진위역 · 1502, 1522, 300, 301, 6600, 6802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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