평택지원 2024타경45628-1 좋은메디타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7527만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.65㎡ (8.7평)

건물면적

131.72㎡ (39.8평)

토지면적

28.65㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8873만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전2로

건물 · 대지권

건물

좋은메디타워 · 131.72㎡ (39.8평) · 1 · 상가

대지권

비전동 1094-1 · 생산녹지지역 · 28.65㎡ (8.7평)

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재"평택이화초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용 건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약25m, 북동측 및 남동측으로 약15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재"평택이화초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용 건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약25m, 북동측 및 남동측으로 약15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전2로 212, 2층203호 (비전동,좋은메디타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 목적물 203호는 두루치기

경기도 평택시 비전동 1094-1 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

효OOOO OOOO

기타

김OOO(OOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

송OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 비전2로 212, 2층203호 (비전동,좋은메디타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 근린생활시설 지2층 1099.42 ㎡ 지1층 1099.42 ㎡ 1층 888.01 ㎡ 2층 961.77 ㎡ 3층 961.77 ㎡ 4층 961.77 ㎡ 5층 961.77 ㎡ 6층 961.77 ㎡ 7층 895.55 ㎡ 8층 736.03 ㎡ 철근콘크리트구조 131.72 ㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 516m · 가내초등학교 · 초등학교
• 520m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 702m · 소사벌중학교 부지
• 736m · 비전고등학교 · 고등학교
• 756m · 배다리초등학교
• 767m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 802m · 배다리중학교
• 816m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1120m · 비전중학교 · 중학교
• 1190m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1199m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신한중학교 · 중학교

버스

• 63m · 배꽃마을 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B
• 154m · 배다리생태공원서문(중) · 1000, 1155, 6600, 6801
• 188m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B
• 260m · 배다리생태공원서문(중) · 1000, 1155, 6600, 6801
• 296m · 우미린센트럴파크.호반베르디움(중) · 1000, 1372, 6600, 6801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-13, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-13 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7527만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7264만

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