평택지원 2024타경45833-16

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-27 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.34㎡ (16.4평)

건물면적

85.90㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신흥마을2길

건물 · 대지권

건물

85.90㎡ (26.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용이동 428-7 · 54.34㎡ (16.4평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 토지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측으로 안성IC(경부고속도로)가 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브,경사지붕 지상4층 다세대주택(도시형생활주택) 총17세대로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

201호 - 405호 각 세대 다세대주택으로 이용중임. ※ 일부 폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 공부자료 및 외부관찰 등을 통하여 이용상태를 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용이동 428-7 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신흥지구유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 12 · 경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층306호 · 집합건물
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• 목록 3 · 경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층203호 · 집합건물
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• 목록 6 · 경기도 평택시 신흥마을2길 24, 2층206호 · 집합건물
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• 목록 8 · 경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 신흥마을2길 24, 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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1

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1

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1

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0

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2

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1

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1

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0

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1

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1

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1

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1

* 본건 목적물들 소재 건물 명칭은 `행복나눔`이며, 1층을

경기도 평택시 용이동 428-7 2층201호

경기도 평택시 용이동 428-7 2층202호

경기도 평택시 용이동 428-7 2층203호

경기도 평택시 용이동 428-7 2층204호

경기도 평택시 용이동 428-7 2층205호

경기도 평택시 용이동 428-7 2층206호

경기도 평택시 용이동 428-7 3층301호

경기도 평택시 용이동 428-7 3층302호

경기도 평택시 용이동 428-7 3층303호

경기도 평택시 용이동 428-7 3층304호

경기도 평택시 용이동 428-7 3층305호

경기도 평택시 용이동 428-7 3층306호

경기도 평택시 용이동 428-7 4층401호

경기도 평택시 용이동 428-7 4층402호

경기도 평택시 용이동 428-7 4층403호

경기도 평택시 용이동 428-7 4층404호

경기도 평택시 용이동 428-7 4층405호

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

조OO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 평택시 신흥마을2길 24, 4층404호 · 철근콘크리트구조 평스라브,경사지붕 지상4층 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)17세대 1층 18.08㎡ 2층 180.94㎡ 3층 180.94㎡ 4층 192.27㎡ 옥탑5층 18.08㎡ 철근콘크리트구조 85.895㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 용이초등학교 · 초등학교
• 874m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1319m · 용이중학교 · 중학교

버스

• 450m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 492m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-20, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.07.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-07-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-20 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1417만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1245만

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