평택지원 2024타경45871-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3975만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4806.00㎡ (1453.8평)

제시외면적

없음

보증금

4397만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7639만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

청북읍 179-12 · 계획관리지역

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "청북읍행정복지센터" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등으로 보아 대중 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호2 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호3 : 부정형 완경사의 "나지"이며, 일부 잡목이 자생한 상태임. *기호4 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호5 : 부정형 완경사의 "나지"이며, 일부 잡목이 자생한 상태임. *기호6 : 부정형 완경사의 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1,2,4,6는 노폭 약6m의 도로이며, 기호3는 남동측으로 노폭 약6m, 기호5는 남서측 으로 노폭 약6m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화재보호법>. *기호4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화재보호법>. *기호6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 소유자 미상의 제시외 하우스 창고 일부 및 기호5 지상에 소유자 미상의 이동식 컨테이너 1동이 소재하나 구조, 용도, 철거 및 이동의 용이성 등으로 보아 토지에 미 치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-6 토지의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-16 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-15 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-14 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

0

* 목록1: 별지 항공지적도상 일부가 목록3 토지 및 목록6 도로와 각 인접하고, 공부상 지목은 도로이나, 현황은 일부 지상에 밀집된 소나무 군락지가 소재하고, 비닐하우스1개동의 일부가 걸쳐있는 등 아직 도로로 개설되지 않은 상태이며, 인접지들과의 사이에서 정확한 위치 및 경계는 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함. * 목록2: 별지 항공지적도상 일부가 목록3,5 토지들, 오금길(폭 약 3~4미터 포장도로) 및 목록4 도로와 각 인접하고, 공부상 지목은 도로이나, 현황은, 육안으로는, 대부분 현황상 비포장도로와 일치한 것으로 보이나, 부분적으로 현황상 도로와 일치하지 않아 수목과 잡초가 무성한 임야 상태로 보이는 곳도 있고, 위 오금길과의 경계부근 일부 지상에 철망휀스가 설치되어 있고 제시외 작은 컨테이너박스 1개동 등이

부동산표시목록

공유자

(수OO)OOOOOOOOOOO

공유자

농OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OO

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOO

지상권자

다OOOOOOO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-12 · 도로 475㎡ (갑구8번 주식회사지산에셋개발지분 475분의 119 전부)
• 25-11-18 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-16 · 도로 734㎡ (갑구8번 주식회사지산에셋개발지분 734분의 184 전부)
• 25-11-18 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-10 · 대 1461㎡
• 25-11-18 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-15 · 도로 576㎡ (갑구8번 주식회사지산에셋개발지분 576분의 144 전부)
• 25-11-18 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-14 · 창고용지 2783㎡
• 25-11-18 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 179-19 · 도로 460㎡ (갑구5번 주식회사지산에셋개발지분 460분의 115 전부)

주변

학군

• 898m · 청북고등학교 · 고등학교
• 1130m · 평택청아초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 한내들퍼스트뷰 · 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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