평택지원 2024타경45895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6429만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

441.48㎡ (133.5평)

토지면적

246.10㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

6642만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9174만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평10길

건물 · 대지권

건물

441.48㎡ (133.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고덕동 1799-4

호

4층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕국제신도시내에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점(1층) 및 주택(2,3,4층)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물내 확장형발코니, 다락 부분 등은 건물에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 폐문부재로 인해 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1799-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕갈평10길 43-3 (고덕동,주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 목록1: 사각형 모양의 토지로, 1면이 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 인접하고, 목록2 건물의 부지, 주차장 및 화단(작은 편백나무 등이 식재됨) 등으로 이용되고 있음. * 목록2: 목록1 토지상에 소재한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구 단독주택으로

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

평OO

유치권자

강OO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

화OOOOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕동 1799-4 · 246.1㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕동 1799-4 · 246.1㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 고덕갈평10길 43-3 (고덕동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구-3가구) 1층 84.72㎡ 1층 18.86㎡ 2층 124.47㎡ 3층 124.47㎡ 4층 88.96㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 834m · 복창초등학교 · 초등학교
• 843m · 송일초등학교 · 초등학교
• 848m · 송일초등학교
• 851m · 지장초등학교
• 863m · 서정리초등학교
• 886m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1145m · 태광중학교 · 중학교
• 1165m · 태광고등학교
• 1190m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1262m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1333m · 송신초등학교

버스

• 378m · 대추골 · 1502
• 381m · 대추골 · 1502
• 407m · 점촌 · 1502
• 478m · 서정지하차도 · 1502
• 482m · 갈평입구 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-11, 화성우리신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-11 · 화성우리신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 6429만

매각비용

996만

배당 가능액

6억 5432만

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