평택지원 2024타경45901-1 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.31㎡ (18.2평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4035만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 613 · 60.31㎡ (18.2평)

호

27층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트로, 주 위는 아파트단지 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 12층 1204호로, (사용승인일자:2021.08.13.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실, 파우더룸, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 기, 스프링클러, 중앙현관 보안장치 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 전체는 북측, 서측 및 남측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m -20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 ((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신촌5로 20, 306동 12층1204호 (칠원동,평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 칠원동 613 306동 12층1204호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 신촌5로 20, 306동 12층1204호 (칠원동,평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 92.4844㎡ 2층 427.7642㎡ 3층 427.7642㎡ 4층 427.7642㎡ 5층 427.7642㎡ 6층 427.7642㎡ 7층 427.7642㎡ 8층 427.7642㎡ 9층 427.7642㎡ 10층 427.7642㎡ 11층 427.7642㎡ 12층 427.7642㎡ 13층 427.7642㎡ 14층 427.7642㎡ 15층 427.7642㎡ 16층 427.7642㎡ 17층 427.7642㎡ 18층 427.7642㎡ 19층 427.7642㎡ 20층 427.7642㎡ 21층 427.7642㎡ 22층 427.7642㎡ 23층 427.7642㎡ 24층 427.7642㎡ 25층 427.7642㎡ 26층 427.7642㎡ 27층 213.8821㎡ 철근콘크리트구조 84.9718㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 645m · 동삭중학교 · 중학교
• 719m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 783m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1153m · 평택모산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 동문굿모닝힐맘시티1단지 · 1312, 1372
• 148m · 동문굿모닝힐맘시티3단지 · 1312
• 195m · KG모빌리티앞 · 1312, 1361, 1371, 1372, 6600
• 228m · KG모빌리티앞 · 1312, 1361, 1371, 1372, 6600
• 399m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-01, 서안성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-01 · 서안성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 450만

매각비용

456만

배당 가능액

2억 9993만

소유자 잔여

9542만

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