평택지원 2024타경45987-1 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 4657만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.80㎡ (4.2평)

건물면적

43.54㎡ (13.2평)

토지면적

13.80㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 65만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 43.54㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2048-2 · 13.80㎡ (4.2평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 주거용, 상업용 및 공업용 부동산등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건내 10층 1043호,1044호로 외벽 : 강화유리, 석재타일붙임, 적연와치장쌓기등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 바닥 : 아스타일깔기등 마감 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 (주)에이치유-satety 간판임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방.소화설비등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장 및 근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m-10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1043호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1044호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

* 본건 목록1,2 부동산들은 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지

경기도 평택시 고덕동 2048-2 10층1043호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 10층1044호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

손OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1043호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 43.54㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-30, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.05.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4657만

매각비용

69만

배당 가능액

4588만

소유자 잔여

4588만

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