평택지원 2024타경46140-2 태평아파트상가동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.05㎡ (3.0평)

건물면적

21.60㎡ (6.5평)

토지면적

10.05㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

태평아파트상가동 · 21.60㎡ (6.5평) · 2 · 상가

대지권

고덕면 75 · 계획관리지역 · 10.05㎡ (3.0평)

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 고덕면 방축리 소재 ‘효덕초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건중 제2층 208, 209, 215, 216, 217호로서, 외벽 : 외장타일 붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로, 아파트 및 아파트상가의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로(서동대로)에, 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

궁리 75: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.) 방축리 648: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

216, 217호는 벽체 없이 한 개 호실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 평택시 고덕면 방축리 소재 ‘효덕초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건중 제2층 208, 209, 215, 216, 217호로서, 외벽 : 외장타일 붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로, 아파트 및 아파트상가의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로(서동대로)에, 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

궁리 75: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.) 방축리 648: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

216, 217호는 벽체 없이 한 개 호실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 2층208호 (태평아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 2층209호 (태평아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 2층215호 (태평아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 2층216호 (태평아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 2층217호 (태평아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

* 목록1~5 부동산들은 집합건물인 태평아파트상가동에 속한 전유부분들임. -목록1: 전유부분의 유리창문 등에 `빈티지 BARBER SHOP`으로 표시되어 있음. -

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 2층209호 (태평아파트상가동) · 철근콘크리트조슬래브지붕18층 아파트 1층985.01㎡ 2층972.59㎡ 3층885.47㎡ 4층978.425㎡ 5층968.525㎡ 지층1062.58㎡ 철근콘크리트조 21.6㎡

주변

학군

• 199m · 효덕초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 141m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 278m · 궁2.3리입구 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98
• 342m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 350m · 고덕하늘채시그니처 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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