평택지원 2024타경46683-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 2239만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8521.33㎡ (2577.7평)

제시외면적

없음

보증금

5223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진위면 601-1 · 농림지역

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 청호리 소재 "엘지전자 팽택공장(LG디지털파크)" 동측 인근에 위치하며 주변은 진위산업단지내 공장, 지방도주변 중,소규모 공장, 주유소, 음식점 등이 혼재하는 지방도주변 야산지대로 주변환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 동측을 통과하는 "남부대로"변으로 노선버스 정류장이 소재하고 북서측으로 3-4km내외의 거리에 경부고속도로 "오산I.C"가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1:부정형의 토지로 토목공사가 진행되어 개간 또는 일부는 옹벽등으로 평탄화된 상태로 전, 전기타로 이용중임. 기호2.3:완경사 부정형의 토지로 자연림상태임. 기호4:완경사 부정형의 토지로 일부 개간이 진행되어 전, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1, 4: 남동측으로 지방도(남부대로)와 접함. 기호2,3:맹지임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:보전녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 경관보호구역<산림보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법> 기호2,3:보전녹지지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 경관보호구역<산림보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법> 기호4:보전녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 경관보호구역(2019-12-12) <산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, <추가기재> 해당지번 중 685㎡ 전원개발사업구역(전원개발 촉진법) 「국가지리정보 보완관리지침」 제9조 및 제10조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1, 4 지상에 타인소유로 탐문조사되는 소나무, 단풍나무, 향나무 등 관상수 수주, 켄테이너 하우스, 관리사, 계사 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1, 4의 토지대장 등 지적공부상 지목은"임야"이나 현황은 기호1의 대부분, 기호4의 일부는 개간, 옹벽 등으로 평탄화된 상태로 전, 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

* 목록1: 인근에 남부대로(왕복4차선 아스팔트도로로, 목록1 토지의 진출입통로와 인접함)가 지나가고 있고, 목록4 토지와 인접하며, 공부상 지목은 임야이나, 대부분은 전( 콩, 도라지 등 각종 밭작물이 경작되고 있음), 주차장 및 비포장도로 등으로 이용되고 있고, 진입로 입구쪽 일부 지상에 제시외 컨테이너박스 2개동이 소재하며, 인접지인 동천리 601 토지와 가까운 일부 지상은 제시외 이동식주택 1개동(도로명주소가 인접지인 `동천리 601`에 대한 도로명주소 `남부대로 596-2`로 표시되어 있음)이 소재하고, 전으로 이용

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

한OOOOO

채권자

김OO

채권자

정OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-1 · 임야 3891㎡ (갑구순위 1번 이영학 지분 3891분의 884 전부)
• 25-11-10 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-4 · 임야 100㎡ (갑구순위 1번 이영학 지분 3분의 1 전부)
• 25-11-10 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-3 · 임야 685㎡ (갑구순위 1번 이영학 지분 3분의 1 전부)
• 25-11-10 · 경기도 평택시 진위면 동천리 601-2 · 임야 22127㎡ (갑구순위 1번 이영학 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1288m · 오산고현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다