평택지원 2024타경46768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6297만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

4629만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3538만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도로

대지권

팽성읍 140-20 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 일반주택, 다세대주택, 전, 답 등이 혼재하는 순수 농촌지대이며, 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량진출입이 가능하며, 인근 대중버스정류장의 위치 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호(2, 3, 5): 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 노폭 6-7미터 내외의 포장도로[기호(2, 3, 5) 포함]와 접함. 기호(2, 3, 5): 현황이 노폭 약6-7미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 공히 "계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하협의업무위탁2021.5.27.) <군사기지및군사시설보호법>"임. 기호(3, 5): 공히 "계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하-층/지상2층 건으로서, (사용승인일 : 2019.08.22) 외벽: 치장벽돌 및 일부 인조석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: PVC 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주거용(단독주택)" 등으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-20 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-21 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 근내길 113-53 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 목록1: 일부가 목록5 도로 및 단독주택단지(미군 관련 외국인들이 많이 거주하는 2층단독주택들이 A동부터 T동까지 있음) 내의 도로(근내리 140-18 아스팔트도로)와 각 인접하고, 목록4 주택의 부지, 정원(위 도로에 보아 목록4 주택의 뒤쪽 일부 지상에 벚꽃나무, 소나무 등의 수목 및 잔디가 식재되어 있으나, 잡초가 무성함), 화단(목록4 주택과 위 도로의 사이에 위치하고 소나무 등이 식재되어 있음) 등으로 이용되고 있고, 위 정원쪽 일부 지상에 목록4 주택의 1층 외벽과 맞대어 설치된 제시외 목재 데크시설이 소재함.

부동산표시목록

공유자

곽OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-04 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-20 · 도로 17㎡
• 25-03-04 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-21 · 도로 11㎡
• 25-03-04 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 140-19 · 도로 13㎡ (갑구순위 1번 홍성숙 지분 13분의 6 전부)

주변

학군

• 1283m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1320m · 유앤미뮤직학원
• 1335m · 굿에너지피플
• 1486m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 411m · 신호1리 · 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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