경매 · 단독주택
평택지원 2024타경46812-1
경기도 평택시 지산동 843-9
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 지산동 843-9
- 감정가
- 7억 6429만
- 최저가
- 3억 7450만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 142.31㎡ (43.0평) · 토지 175.00㎡ (52.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 870만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 142.31㎡ (43.0평)
- 토지면적
- 175.00㎡ (52.9평)
- 제시외면적
- 42.59
- 보증금
- 3745만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1592만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 송탄2로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 142.31㎡ (43.0평) · 벽돌조,세멘벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 지산동 843-9 · 일반상업지역
- 호
- 단층,지하실
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 전철역 "송탄역(1호선)" 남동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물, 오피스텔 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(송탄역)이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 왕복2차로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용 비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 적벽돌조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로, (사용승인일자 :1984.08.28.) 외벽 : 적벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임. 1층 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실1 등) 지층 : 창고 및 보일러실
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.(후첨 지적도 및 건물개황도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-10 | sd | 2025.02.25 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.17 폐문부재 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.26 폐문부재 |
| 24-08-28 | sd | 2024.09.05 폐문부재 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.15 폐문부재 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.25 폐문부재 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.04 도달 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 송탄2로65번길 26 · 건물
- 목록 2 · 경기도 평택시 지산동 843-9 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
* 목록1: 목록2 토지상에 소재한 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실창고(위 단층주택의 밑이 아니라, 마당의 밑에 별도로 축조되어 있음)로, 위 단층주택의 출입현관문(잠겨있지 않았음) 위 슬래브지붕과 적벽돌담장의 상단을 연결하여 설치된 제시외 아크릴판지붕 비가림
경기도 평택시 지산동 843-9
경기도 평택시 지산동 843-9 · 175㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 안OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 채권자
- 안OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 경기도 평택시 송탄2로65번길 26 · 적별돌조 및 세멘벽돌조 슬래브 지붕 단층 주택 및 지하실 70.56㎡ 지하실(창고,보이러실) 29.16㎡
- 26-07-14 · 경기도 평택시 지산동 843-9 · 대 175㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 356m · 태광중학교 · 중학교
- 411m · 태광고등학교
- 474m · 태광고등학교 · 고등학교
- 506m · 송신초등학교
- 602m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 640m · 지장초등학교
- 704m · 복창초등학교 · 초등학교
- 891m · 송현초등학교 · 초등학교
- 902m · 송탄중학교
- 910m · 송탄중학교
- 988m · 라온중학교 · 중학교
- 1030m · 라온고등학교 · 고등학교
버스
- 154m · 송탄역 · 1311, 1502
- 199m · 복창육교 · 1311, 1502
- 224m · 송탄역 · 1311, 1502
- 305m · 송탄역 · H104
- 315m · 현대상가 · 1311
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-14, 안양만안새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-14 · 안양만안새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-07-01 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-03-30 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-03-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 23-06-14 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-05-27 | 임의경매개시결정 | 안양만안새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-03-30 | 근저당권설정 | 중앙새마을금고 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 21-03-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-03-15 | 근저당권설정 | 군포신용협동조합 | 4억 7880만 | 말소 |
| 을4 | 23-06-14 | 근저당권설정 | 안양만안새마을금고 | 4억 7880만 | 말소기준 |
| 을5 | 23-06-14 | 근저당권설정 | 안양만안새마을금고 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을6 | 23-06-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-03-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을4-1 | 24-11-05 | 4번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 24-11-05 | 5번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-2 | 24-11-05 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 4억 7880만 | 소멸 | |
| 을5-2 | 24-11-05 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7450만
- 매각비용
- 561만
- 배당 가능액
- 3억 6888만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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