평택지원 2024타경46898-5 에이스에스타워지식산업센터

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4802만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.94㎡ (3.6평)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

토지면적

11.94㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 8893만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스에스타워지식산업센터 · 34.02㎡ (10.3평) · 5 · 기타

대지권

고덕동 2045-2 · 11.94㎡ (3.6평)

호

9층916호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 음식점, 점포, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 4층 417호(기호1), 418호(기호2), 9층 914호(기호3) 915호(기호4), 916호(기호5)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감, 내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-5는 각 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 각호 시스템 냉.난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 음식점, 점포, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 4층 417호(기호1), 418호(기호2), 9층 914호(기호3) 915호(기호4), 916호(기호5)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감, 내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-5는 각 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 각호 시스템 냉.난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 322, 4층417호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 322, 4층418호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕중앙로 322, 9층914호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕중앙로 322, 9층915호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 평택시 고덕중앙로 322, 9층916호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 목록1~목록5 부동산들은, 집합건물인 에이스에스타워 10층공장(지식산업센터)에 속한 전유부분들(목록1 전유부분

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

김OO

임차인

엄OOO OOOO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 경기도 평택시 고덕중앙로 322, 9층916호 (고덕동,에이스에스타워지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지1층 5251.36㎡ 지2층 5255.14㎡ 1층 3200.28㎡ 1층 132.66㎡ 2층 2608.28㎡ 3층 2113.19㎡ 4층 2510.25㎡ 5층 2510.25㎡ 6층 2510.25㎡ 7층 2510.25㎡ 8층 2510.25㎡ 9층 2473.47㎡ 10층 2498.42㎡ 철근콘크리트구조 34.02㎡

주변

학군

• 589m · 효명중고등학교
• 602m · 효명고등학교 · 고등학교
• 620m · 효명중학교 · 중학교
• 682m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1043m · 장당중학교 · 중학교
• 1121m · 율포초등학교
• 1331m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 451m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401
• 468m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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