평택지원 2024타경46966-1 센텀프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1716만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.98㎡ (7.0평)

건물면적

68.60㎡ (20.8평)

토지면적

22.98㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6888만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염7길

건물 · 대지권

건물

센텀프라자 · 68.60㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2224-2 · 22.98㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 직선거리 약300미터 지점에 위치 하는 센텀프라자 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지 대로서 서측 일대는 아파트 및 다세대주택 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약2km 지점에 서정리역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 404호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라샷시 등 창호임. 바닥 : 콘크리트 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 냉.난방설비(천정) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 중로2류의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 4층404호 (고덕동,센텀프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 집합건물인 센텀프라자 5층 근린생활시설에 속

경기도 평택시 고덕동 2224-2 4층404호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

깅OO

교부권자

깅OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 4층404호 (고덕동,센텀프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하2층 1108.61㎡ 지하1층 1108.61㎡ 1층 733.75㎡ 2층 733.78㎡ 3층 733.78㎡ 4층 733.78㎡ 5층 733.78㎡ 옥탑 52.36㎡ 철근콘크리트구조 68.60㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 579m · 율포초등학교
• 1367m · 효명중학교 · 중학교
• 1369m · 효명중고등학교
• 1414m · 효명고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 201m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 206m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 250m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 252m · 고덕LH17단지 · 1452, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-22, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2023.03.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1716만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1541만

소유자 잔여

1억 1541만

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