평택지원 2024타경47044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6876만 (49%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7637.00㎡ (2310.2평)

제시외면적

없음

보증금

3687만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6844만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

오성면 212 · 농림지역

당사자

채권자

황OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 "길음1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 단독주택, 임야 등 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

·본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

· 길음리 212 : 부정형의 평지로서 조사일 현재 "답"으로 이용 중임. · 길음리 산41-3 : 부정형의 완경사로 조사일 현재 자연림, 묘지, 도로, "전 및 답", 건부지(단독주택 등) 등으로 이용 중임. · 길음리 267-41 : 사다리형의 완경사로 조사일 현재 "전"으로 이용 중임. · 길음리 211 : 세장형의 평지로 조사일 현재 "답"으로 이용 중임. · 각 토지 별지 사진 참조.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

· 길음리 267-41은 지적도상 맹지, 기타 토지는 공히 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

· 길음리 212, 동소 211 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 농업진흥구역<농지법>. · 길음리 산41-3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, · 길음리 267-41 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

. 길음리 산41-3지상 : 단독주택(목조 스레트지붕, 2동, 87.68㎡, 일반건축물대장존재), 분묘 6기, 비닐하우스 3동, 창고(조립식조 스레트지붕 등, 2동) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

· 길음리 산41-3은 공부상 지목이 "임야"인데 현황은 일부 "건부지", 일부 "도로", 일부 "전 및 답" 상황임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다. · 본건 4필지 공히 지상권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바랍니다. · 본건 중 길음리 산41-3지상에 제시외 건물, 분묘 등의 소재로 인한 제한의 정도를 고려하면 당해 필지의 가액은 1,743,630,000원(1,835,400,000원 x 0.95)이 되며, 이로 인한 전체가액은 2,548,724,000원이 되므로 경매진행에 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 길음리 212 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 길음리 산41-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 오성면 길음리 267-41 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 오성면 길음리 211 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록1,4: 양 토지가 상호간 인접하여 위치하고, 일부가 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 인접하며, 현재 답으로 이용되고 있음. * 목록2: 일부가 길음3길(폭 약 3미터 내외의 포장도로)과 인접하고, 위 길음3길의 일부 구간은 목록2 토지의 가운데로 지나가고 있으며, 공부상 지목은 임야이나, 현황은 아래와 같이 여러 용도로 이용되고 있음. - 답: 현재 벼가 식재되어 있음. - 전: 아래 분묘의 주변 토지, 아래 제시외 주택의 주변 토지 등에 고추

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

정OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

김OO

지상권자

반OOOOOOO

지상권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 평택시 오성면 길음리 212 · 답 2678㎡
• 25-08-25 · 경기도 평택시 오성면 길음리 211 · 답 4959㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 358m · 길음2리 · 300, 310-1
• 366m · 원길음 · 93
• 400m · 원길음 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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