평택지원 2024타경47303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 594만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

없음

보증금

1059만 (최저가의 10%)

청구금액

469만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

포승원정길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

포승읍 281-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 일반주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량진출입은 가능하며, 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비, 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 소로1류에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(쌍용), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물은 등기사항전부증명서상, 경량 철골조 조립식 및 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 지하-층/지상1층 건으로서, 등기되어 있으나(사용승인일 : 미상), 현황, 시멘트블록조(일부 알미늄샷시조) 스레트지붕 지하-층/지상1층 건으로서, 외벽: 시멘트블록 및 일부 알미늄샷시 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: PVC 및 일부 목재 단창 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"주상용(주택 및 창고, 근린생활시설)" 등으로 이용중이나, 현황은 장기방치된 상태로 내부 및 외부 마감재의 노후화 및 일부 구조탈락 등이 진행된 상태임. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

일부 급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기준시점 현재, 일반건축물대장상 등록되어 있지 않는 상태이며, 현장조사 결과, 전면 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견란"의‘2. 대상물건의 개요 (2)현황’상 면적으로 목측에 의해 개략적으로 확인되었는 바, 현황을 기준으로 평가하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 281-5 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 281-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 목록1.은 모두 방치된 상태의 공실

부동산표시목록

근저당권자

안OOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 281-5 · 대 429㎡

주변

학군

• 461m · 원정초등학교 · 초등학교
• 1248m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1265m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 323m · 쌍용마을입구 · 83
• 359m · 쌍용마을입구 · 83
• 459m · 신촌마을.원정2리 · 83
• 460m · 신촌마을.원정2리 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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