평택지원 2024타경47334-1 트윈캐슬2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-01 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.40㎡ (6.2평)

건물면적

48.39㎡ (14.6평)

토지면적

20.40㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

트윈캐슬2 · 48.39㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 975-6 · 20.40㎡ (6.2평)

호

7층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브 지붕, 지하 1층 지상 7층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로34번길 65, 4층402호 (합정동,트윈캐슬2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 소재 `트윈캐슬2` 공동

경기도 평택시 합정동 975-6 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOO

교부권자

금OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

대OOO

압류권자

도OOOO

압류권자

평OO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 평택시 평택5로34번길 65, 4층402호 (합정동,트윈캐슬2) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 24.99㎡ 1층 18.96㎡ 2층 219.75㎡ 3층 219.75㎡ 4층 219.75 ㎡ 5층 265.07㎡ 6층 265.07㎡ 7층 265.07㎡ 철근콘크리트구조 48.39㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 평택고등학교 · 고등학교
• 553m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 686m · 평일초등학교 · 초등학교
• 860m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1175m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1235m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1253m · 신한중학교 · 중학교
• 1254m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1330m · 동방평택복지타운동방학교
• 1337m · 평택중학교
• 1425m · 용죽고등학교

버스

• 345m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 350m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 426m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 445m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 465m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 주식회사페이게이트)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 주식회사페이게이트

배당

입찰가 (최저가)

1억 850만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 687만

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