평택지원 2024타경47341-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-02 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7227만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

274.50㎡ (83.0평)

토지면적

656.00㎡ (198.4평)

제시외면적

22.50

보증금

3722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5595만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

274.50㎡ (83.0평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

지산동 460-13 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

구OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송북초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 음식점 공장, 물류창고, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,3는 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "도로"상태임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 "제조장" 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 본건이 노폭 약 4m 내외의 포장 도로 일부에 포함되어 있음. *기호3 : 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m -140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구 역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내- 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m -140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구 역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호3 지적 남측 경계 부분에 소유자 미상의 이동식 컨테이너(창고) 1동이 소재하나 소재 위치 및 이동의 용이성 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 제조장 물류창고 및 사무실로 이용 중임. 2층 : 제조장 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 전기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층, 2층 은 각 임대 중인것으로 탐문조사되나, 자세한 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 460-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 우곡길 28 (지산동,1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 지산동 460-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

1

* 목록1: 일부가 지산동 460-4 도로(사유지로 본건 매각대상이 아님), 우곡길 및 목록3 토지와 각 인접하고, 목록3 토지와 함께 경계구분 없이 주차장 등으로 이용되고 있음. * 목록2: 목록3 토지상에 소재한 일반철골구조 기타지붕 2층 건물[건물의 우측 1층에 1층 및 2층으로 출입하는 공동

부동산표시목록

가압류권자

구OO

교부권자

평OO

근저당권자

송OOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 평택시 지산동 460-13 · 대 20㎡
• 25-09-23 · 경기도 평택시 우곡길 28 (지산동,1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제조업소 1층 126㎡ 2층 126㎡
• 25-09-23 · 경기도 평택시 지산동 460-1 · 대 636㎡

주변

학군

• 1056m · 송탄중학교
• 1058m · 송탄중학교
• 1159m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1197m · 은혜중학교 · 중학교
• 1204m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1209m · 은혜고등학교 · 고등학교
• 1357m · 라온고등학교 · 고등학교
• 1401m · 라온중학교 · 중학교
• 1440m · 평택지산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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