평택지원 2024타경47518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 6973만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

424.88㎡ (128.5평)

토지면적

535.00㎡ (161.8평)

제시외면적

35.00

보증금

7394만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 988만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

머래길

건물 · 대지권

건물

424.88㎡ (128.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팽성읍 130-2 · 농림지역

호

3층,지1층,1층,2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 ""서암사"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2): 남측으로 노폭 약 5∼6미터내외, 동측으로 약 4∼5미터내외의 포장도로에 접함 기호3): 현황도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2), 3) 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 내벽 : 내부 인테리어마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 태양광설비(옥상) 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 머래길 86 (에이동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 130-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 130-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 목록1: 별지 항공지적도에 보이는 바와 같은 목록2 토지의 지형에 맞게 축조된 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상3층 단독주택으로[목록2 토지의 인접지인 `두리 130 토지(공부상 지목은 전이나 답으로 이용중)`에서 바라보면 지하1층이 지상1층으로 보이고, 목록3 도로에서 바라보면 지상1층부터 지상3층까지만 보임], 1층 출입현관문 앞에 제

경기도 평택시 팽성읍 두리 130-2

경기도 평택시 팽성읍 두리 130-2 · 300㎡

경기도 평택시 팽성읍 두리 130-3 · 235㎡

부동산표시목록

가압류권자

노OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

고OO

압류권자

국 (OOOOO)

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 팽성읍 머래길 86 (에이동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 지1층 124.82㎡ 1층 100.48㎡ 2층 114.2㎡ 3층 50.38㎡
• 26-04-06 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 130-2 · 대 300㎡
• 26-04-06 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 130-3 · 도로 235㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1214m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1435m · 청담중학교 · 중학교
• 1441m · 청담중학교
• 1494m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1498m · 청담고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 두리1리마을회관 · 순환123A, 순환123B
• 365m · 두1리 · 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-10, 주식회사한국투자저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-10 · 주식회사한국투자저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6973만

매각비용

554만

배당 가능액

3억 6418만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다