평택지원 2024타경47570-1 고덕빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.13㎡ (10.0평)

건물면적

47.92㎡ (14.5평)

토지면적

33.13㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1098만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현1로

건물 · 대지권

건물

고덕빌리지 · 47.92㎡ (14.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

서정동 501-60 · 33.13㎡ (10.0평)

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 서정동 소재 "서정동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 고덕빌리지(다세 대주택) 103동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 간선 도로변 지역으로서 동측 인근으로 전철이 통과하고 있으며, 남서측 인근으로 고덕국제신 도시가 개발중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 직선거리 약850미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평지붕 5층건 내 3층 301호로서 외벽 : 스톤코트, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차로의 포장도로(탄현1로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 탄현1로 86, 103동 3층301호 (서정동,고덕빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본건 부동산은 집합건물인 고덕빌리지 5층 공동주택에 속한 전유부분임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

흥OOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 탄현1로 86, 103동 3층301호 (서정동,고덕빌리지) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평지붕 5층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 159.92㎡ 3층 159.92㎡ 4층 159.92㎡ 5층 159.92㎡ 철근콘크리트구조 47.915㎡

주변

학군

• 358m · 지장초등학교
• 503m · 복창초등학교 · 초등학교
• 656m · 태광중학교 · 중학교
• 695m · 태광고등학교
• 736m · 송일초등학교
• 739m · 송일초등학교 · 초등학교
• 765m · 태광고등학교 · 고등학교
• 883m · 송신초등학교
• 1055m · 서정리초등학교
• 1078m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1200m · 라온중학교 · 중학교
• 1253m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 서정지하차도 · H104
• 71m · 서정동주민센터 · 1502
• 129m · 서정동주민센터 · 1502
• 176m · 서정지하차도 · 1502
• 284m · 점촌 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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