경매 · 주유소용지
평택지원 2024타경47907-1
경기도 평택시 서정동 785-11
매각기일 (D-5) · 신건 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 주유소용지
- 소재지
- 경기도 평택시 서정동 785-11
- 감정가
- 28억 1323만
- 최저가
- 28억 1323만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 352.19㎡ (106.5평) · 토지 665.50㎡ (201.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 28억 1323만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 352.19㎡ (106.5평)
- 토지면적
- 665.50㎡ (201.3평)
- 제시외면적
- 108.00
- 보증금
- 2억 8132만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 9382만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 탄현로
건물 · 대지권
- 건물
- 352.19㎡ (106.5평) · 철골조,일반철골조 · 주유소용지
- 대지권
- 서정동 785-11
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주유소 건부지로 사용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 지구단위계획구역(서정3지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 강관조, 일반철골조, 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 알루미늄 복팝판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 위험물저장처리시설(주유소)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 냉난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-09 | sd | 2024.09.22 도달 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.04 기타 |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.11 주소불명 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.26 도달 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.28 폐문부재 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 785-11 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 탄현로 192 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
* 본건 부동산은 현대오일뱅크 주
경기도 평택시 서정동 785-11 · 665.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-27호
경기도 평택시 서정동 785-11 1동호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 665.5제곱미터 | 50,000,000 | 2024.06.02-2025.06.01 | |
| 황○○ | 665.5제곱미터 | 50,000,000 | 2024.06.02-2025.06.01 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 안OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOOOOOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 평택시 서정동 785-11 · 665.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-27호
- 26-11-03 · 경기도 평택시 서정동 785-11 · 665.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-27호
- 26-11-03 · 경기도 평택시 탄현로 192 · 1동호 강관조,일반철골조 철판,스라브지붕 2층 위험물저장및처리시설(주유소) 1층 113.08㎡ 위험물저장및처리시설(주유소) 1층 72.23㎡ 위험물저장및처리시설(사무실) 2층 58.88㎡ 위험물저장및처리시설(사무실) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-27호
등기부등본
권리 54건 · 등기부 현황
주변
학군
- 322m · 지장초등학교
- 438m · 태광중학교 · 중학교
- 452m · 복창초등학교 · 초등학교
- 489m · 태광고등학교
- 570m · 태광고등학교 · 고등학교
- 678m · 송신초등학교
- 875m · 송일초등학교
- 880m · 송일초등학교 · 초등학교
- 1062m · 평택지산초등학교 · 초등학교
- 1078m · 라온중학교 · 중학교
- 1121m · 송현초등학교 · 초등학교
- 1130m · 라온고등학교 · 고등학교
버스
- 150m · 서정동주민센터 · 1502
- 221m · 서정동주민센터 · 1502
- 226m · 복창육교 · H104
- 237m · 현대상가 · 1311
- 278m · 현대상가 · 1311
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-27, 남서울농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 9건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-27 · 남서울농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-01-21 | 소유권보존 | 주식회사텍사스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-07-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 09-07-28 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-04-04 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-04-02 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-11-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-08-07 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 15-10-13 | 가압류 | 도이치파이낸셜 주식회사 | 5178만 | 말소 |
| 갑11 | 16-03-18 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-04-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 16-04-12 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-04-14 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-07-01 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 22-04-27 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 22-07-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 23-02-13 | 가압류 | 주식회사무한엔터테이먼트 | 2억 5000만 | 말소 |
| 갑18 | 23-03-20 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-04-25 | 가압류 | 주식회사무한엔터테인먼트 | 2억 5000만 | 말소 |
| 갑20 | 23-05-23 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 23-06-02 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16-1 | 23-09-11 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 23-09-11 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑23 | 23-09-25 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 23-11-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 3419만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-06-13 | 임의경매개시결정 | 남서울농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑26 | 24-06-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 24-09-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 25-04-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 25-08-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 13억 3900만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-04-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 11-07-29 | 근저당권설정 | 청주우리신용협동조합 | 11억 500만 | 말소 |
| 을3 | 11-08-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사융창상호저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을5 | 12-12-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-01-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 | 말소 |
| 을7 | 14-05-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 14-10-10 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 16-04-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-04-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-04-06 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 13억 2000만 | 말소 |
| 을13 | 16-04-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 15억 7200만 | 말소 |
| 을15 | 19-07-01 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-04-27 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-04-27 | 근저당권설정 | 남서울농업협동조합 | 22억 8000만 | 말소기준 |
| 을17-1 | 22-07-29 | 17번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17-2 | 22-07-29 | 17번근저당권변경 | 21억 1200만 | 소멸 | |
| 을18 | 22-10-17 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 소멸 |
| 을17-3 | 24-08-13 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-4 | 24-08-13 | 17번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 28억 1323만
- 매각비용
- 4219만
- 배당 가능액
- 27억 7103만
- 소유자 잔여
- 4억 6483만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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