평택지원 2024타경48115-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.72㎡ (10.5평)

건물면적

141.29㎡ (42.7평)

토지면적

34.72㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

4151만 (최저가의 10%)

청구금액

5111만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로

건물 · 대지권

건물

141.29㎡ (42.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평택동 316 · 34.72㎡ (10.5평)

호

33층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 토지는 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 토지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 토지로서 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지는 본건이 약 4미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(원정3), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원정초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원정초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2) 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. 기호(3) 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 공장 및 물류시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(2) 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "평택역"(1호선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임. 기호(3) 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일자 : 2008.11.28) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하단부 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건내 제9층 제909호로서, (사용승인일자 : 2013.11.11) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중임. 기호(3) 생활숙박시설(객실, 욕실, 발코니, 보일러실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 기호(3) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(2) 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 기호(3) 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 생활숙박시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(2) 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 기호(3) 북동측으로 중로, 남서측으로 대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 평택동 316 준주거지역, 지구단위계획구역(평택(인벤스)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(군문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>임. 기호(3) 만호리 573-14 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승 지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 275-42 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 평택로 17, 106동 2층202호 (평택동,롯데인벤스스카이) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-5, 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

* 목록1.은 지목은 임야이나, 현황은 불특정다수인이 통행하는 아스팔트 포장도로임

부동산표시목록

가압류권자

태OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

화OOOOOOOOOO

공유자

김O

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

고OOOO OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

태OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

아OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 평택시 평택로 17, 106동 2층202호 (평택동,롯데인벤스스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 82.82㎡ 아파트(계단실,승강기,홀), 11.494㎡ 경비실 2층 543.126㎡ 아파트 3층 518.619㎡ 아파트 4층 612.415㎡ 아파트 5층 612.415㎡ 아파트 6층 612.415㎡ 아파트 7층 612.415㎡ 아파트 8층 612.415㎡ 아파트 9층 612.415㎡ 아파트 10층 612.415㎡ 아파트 11층 612.415㎡ 아파트 12층 612.415㎡ 아파트 13층 612.415㎡ 아파트 14층 612.415㎡ 아파트 15층 612.415㎡ 아파트 16층 612.415㎡ 아파트 17층 612.415㎡ 아파트 18층 612.415㎡ 아파트 19층 612.415㎡ 아파트 20층 612.415㎡ 아파트 21층 612.415㎡ 아파트 22층 612.415㎡ 아파트 23층 478.181㎡ 아파트 24층 478.181㎡ 아파트 25층 478.181㎡ 아파트 26층 478.181㎡ 아파트 27층 377.9㎡ 아파트 28층 377.9㎡ 아파트 29층 377.9㎡ 아파트 30층 377.9㎡ 아파트 31층 377.9㎡ 아파트 32층 377.9㎡ 아파트 33층 286.544㎡ 아파트 철근콘크리트구조 141.289㎡

주변

학군

• 322m · 군문초등학교 · 초등학교
• 666m · 평택초등학교 · 초등학교
• 786m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 821m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1124m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1133m · 한광중학교 · 중학교
• 1161m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1165m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1190m · 평택중학교 · 중학교
• 1309m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1434m · 신한중학교 · 중학교

버스

• 163m · 평택터미널 · 2000, 999
• 173m · 버스터미널 · 130
• 207m · 평택시외버스터미널(시내) · 370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70
• 249m · 군문초등학교 · 1154
• 252m · 세문아파트 · 1154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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